부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
센텀자유아파트
부산광역시 해운대구 삼어로 95
단지 전체 월 관리비
4,395만원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 5세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 125대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,813㎡
- 전용면적 합계
- 13,014㎡
- 시공사
- 자유건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 855만원 단지 총액 855만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1,010만원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 99만원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 1,997만원 단지 총액 1,997만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 434만원 단지 총액 434만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,780,595원 · 세대당 8,556,119
- 2025년 9월 39,654,224원 · 세대당 7,930,844
- 2025년 10월 37,658,586원 · 세대당 7,531,717
- 2025년 11월 38,288,314원 · 세대당 7,657,662
- 2025년 12월 38,155,222원 · 세대당 7,631,044
- 2026년 1월 40,192,222원 · 세대당 8,038,444
- 2026년 2월 38,525,632원 · 세대당 7,705,126
- 2026년 3월 39,135,302원 · 세대당 7,827,060
- 2026년 4월 38,649,057원 · 세대당 7,729,811
- 2026년 5월 38,845,006원 · 세대당 7,769,001
- 2026년 6월 38,313,157원 · 세대당 7,662,631
- 2026년 7월 43,949,066원 · 세대당 8,789,813
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,351만원
- 월 부과액4,340,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,372원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.06.21 2,594,700원
행복드림 아파트종합공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.21 37,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.06.10 518,400원
음식물종량제기기 유지보수관리
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.20 2,400,000원
재활용품 수거 위.수탁 계약
개인업자
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.12 6,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 19건 더 보기
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2021.04.14 3,840,000원
소방시설 월 점검 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.31 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.03.16 1,200,000원
세대 및 수목 소독
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.02.24 2,800,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.23 1,957,000원
옥상 방화문 자동개폐장치 보수 공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.27 2,360,000원
단지 내 대형수목 및 향나무 전정 작업
아람화원조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.12 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)한특
수의계약 · 용역 · 정화조
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2020.05.18 1,650,000원
5,6라인 자동문 연계된 인터폰 중계기 교체 공사
(주)삼성에이치앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.01 620,000원
급수펌프 2대 누수 보수공사
정현종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.04.01 1,200,000원
5~6라인 옥상 고가수조 누수 보강공사
한솔산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.03.28 1,260,000원
저주소 및 고가수조 수위조절기 설치
투라인레벨 A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.02.18 700,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)한국안전진단에너지연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2018.12.19 1,650,000원
9~10라인 옥상 물탱크실 정수위 밸브 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.09.03 2,700,000원
전기실 급.배기팬 및 발전기실 배기팬 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2017.08.04 300,000원
조경수 수목방제작업
(주)태극산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.06.20 2,180,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.05.10 2,800,000원
정문경비실 지붕 및 9~10라인 캐노피 방수공사
OK하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.01.20 2,990,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.04.28 1,920,000원
월 소방점검계약
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
89세대 202,451원 -
18평
전용 60.0㎡
128세대 202,586원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.