부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀롯데캐슬2차
부산광역시 해운대구 반여로 68-12
세대당 평균 월 관리비
267,231원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,165세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,359대
- CCTV
- 231대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 127,678㎡
- 전용면적 합계
- 98,514㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 32,746원 단지 총액 3,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,440원 단지 총액 6,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,969원 단지 총액 812만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 142,857원 단지 총액 1억 6,643만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 31,218원 단지 총액 3,637만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,604,825원 · 세대당 246,871
- 2025년 10월 247,973,889원 · 세대당 212,853
- 2025년 11월 233,442,583원 · 세대당 200,379
- 2025년 12월 241,025,631원 · 세대당 206,888
- 2026년 1월 246,741,589원 · 세대당 211,795
- 2026년 2월 245,503,673원 · 세대당 210,732
- 2026년 3월 239,048,365원 · 세대당 205,191
- 2026년 4월 241,138,359원 · 세대당 206,985
- 2026년 5월 240,711,733원 · 세대당 206,619
- 2026년 6월 267,882,471원 · 세대당 229,942
- 2026년 7월 250,055,711원 · 세대당 214,640
- 2026년 8월 311,323,917원 · 세대당 267,230
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +33,366원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,790만원
- 월 부과액36,369,000원
- 월 사용액14,685,000원
- ㎡당 적립금10,635원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,355만원
-
2026.09.29 3,020,000원
부스터펌프 이상소음 수리 계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 1,220,000원
A블럭 저층부 질소압력탱크 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 570,000원
B브럭고층부 #4 부스터펌프 씰 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,100,000원
노인정 보일러 배관 누수 방수공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 1,370,000원
방재실 컴퓨터 및 모니터 구매
빠른컴퓨터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 4,324,000원
고장 CCTV 카메라 교체 공사
(주) 서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 270,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 700,000원
205동 1라인 하수배관 긴급 통수작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,500,000원
단지 내 폐목정리작업
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 2,250,000원
알람밸브 교체 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 2,500,000원
A블럭 저수조 정수위밸브 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 600,000원
고소작업차량 임대계약
창조스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 4,611,000원
고장 CCTV 교체
(주) 서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,050,000원
외부 회계감사 업체 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 1,700,000원
저수조 청소업체 선정 계약
그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.01 2,300,000원
에어컨 구매 계약
갈매기에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 4,000,000원
로프브레이크 펌핑유닛 교체 계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,210,000원
집수정 이전 설치 계약
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 2,850,000원
단지 내 펜스용 안내판 시트지 교체업체 선정
한애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 2,640,000원
회계프로그램 전산업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,850,000원
승강기 바닥면 코팅출력 시공 계약
한애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,500,000원
전기직무고시 점검업체 선정
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.26 5,578,000원
녹화장치 구매 업체 선정 계약
(주)중앙유비쿼터스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,230,000원
B블럭 저층부 부스터펌프 씰 교체 및 A, B블럭 압력탱크 질소충압
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 3,820,000원
차량번호인식용 IP카메라 교체 계약
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 9,275,000원
전기실 예어컨 설치
갈매기에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 571,200원
기계실 인터폰 교체
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 350,000원
203동 3~4라인 자동문 모터 및 콘트롤러 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 800,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 600,000원
209동 3~4라인 자동문 기계장치 교체업체 선정
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
346세대 189,516원 -
26평
전용 85.0㎡
578세대 268,521원 -
31평
전용 101.8㎡
93세대 321,707원 -
37평
전용 123.0㎡
98세대 388,671원 -
43평
전용 142.7㎡
50세대 450,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.