부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대롯데아파트
부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10
세대당 평균 월 관리비
269,899원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,153대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 22 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,411㎡
- 전용면적 합계
- 98,411㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 37,663원 단지 총액 3,209만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 79,310원 단지 총액 6,757만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,875원 단지 총액 586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,225원 단지 총액 1억 73만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,826원 단지 총액 2,371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,728,297원 · 세대당 248,507
- 2025년 10월 205,266,941원 · 세대당 240,923
- 2025년 11월 195,904,161원 · 세대당 229,934
- 2025년 12월 203,236,199원 · 세대당 238,540
- 2026년 1월 204,785,535원 · 세대당 240,358
- 2026년 2월 201,243,702원 · 세대당 236,201
- 2026년 3월 197,015,442원 · 세대당 231,238
- 2026년 4월 191,925,983원 · 세대당 225,265
- 2026년 5월 194,931,533원 · 세대당 228,792
- 2026년 6월 199,991,497원 · 세대당 234,731
- 2026년 7월 225,271,333원 · 세대당 264,402
- 2026년 8월 229,953,911원 · 세대당 269,898
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,018원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 7,965만원
- 월 부과액23,707,926원
- 월 사용액1,841,400원
- ㎡당 적립금11,987원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,482만원
-
2026.09.15 1,900,000원
5동 3/4라인 입구 방수공사
홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,300,000원
배터리 교체(구입)
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 4,090,909원
단지 내 관목류 전정작업
가람조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 5,000,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 390,909원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 523,632원
아파트 안내방송 서비스
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,950,000원
단지내 교목 전정작업
가람조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,400,000원
단지내 예초작업
가람조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,450,000원
압력탱크 및 B물탱크 레벨센서 교체작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,600,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 4,455,000원
2동 지하 옥외소화전 파손부위 배관 교체공사
(주)가야산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.07 4,494,000원
옥외소화전 피손부위 배관 교체공사
(주)가야산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,260,000원
2동 6라인 지하층 파손 오수배관 교체공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 9,917,280원
재활용 의류 수거 계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 2,700,000원
전기설비 직무고시 점검
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.16 1,730,000원
3동 3/4라인 및 9동 1라인 오수배관 교체공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 7,300,000원
저수조 청소용역
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 3,067,200원
공시청 선로 유지보수
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,340,000원
7동 4라인 지하층 파손 오수배관 교체공사
영준산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 2,200,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)엠케이소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 4,680,000원
소방시설 안전관리용역 계약
(주)엠케이소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 8,400,000원
실외소독 및 수목소독
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 1,100,000원
부스터 펌프 흡입배관 압력센스 교체 및 여과기 청소
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 3,928,000원
저수조실 소방용 누수 배관 교체공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.07 1,840,000원
B2 지하주차장 화재감지기 교체 및 선로 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 3,140,000원
녹화기 및 카메라 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 3,140,000원
녹화기 및 카메라 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 2,640,000원
소화전 게이트밸브 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 8,510,000원
2동 주차장 침하지 우수관 긴급 교체공사
하연건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 3,272,736원
화요 장터
이혜숙
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
522세대 198,244원 -
41평
전용 134.6㎡
60세대 314,587원 -
44평
전용 145.1㎡
60세대 339,098원 -
48평
전용 159.2㎡
120세대 371,882원 -
61평
전용 202.7㎡
90세대 473,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.