부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
비치-그린아파트
부산광역시 수영구 광일로 49
세대당 평균 월 관리비
224,388원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,038세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 882대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,790㎡
- 전용면적 합계
- 77,140㎡
- 시공사
- (죽)국제종합건설, 자유건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 29,473원 단지 총액 3,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,112원 단지 총액 4,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,595원 단지 총액 685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,024원 단지 총액 1억 382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 43,185원 단지 총액 4,483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,696,810원 · 세대당 201,056
- 2025년 10월 180,488,004원 · 세대당 173,880
- 2025년 11월 178,052,058원 · 세대당 171,533
- 2025년 12월 180,474,622원 · 세대당 173,867
- 2026년 1월 188,349,618원 · 세대당 181,454
- 2026년 2월 190,924,796원 · 세대당 183,935
- 2026년 3월 197,782,462원 · 세대당 190,541
- 2026년 4월 201,896,698원 · 세대당 194,505
- 2026년 5월 200,514,556원 · 세대당 193,173
- 2026년 6월 202,991,332원 · 세대당 195,560
- 2026년 7월 210,783,494원 · 세대당 203,066
- 2026년 8월 232,915,050원 · 세대당 224,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +30,129원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,006만원
- 월 부과액44,826,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,264원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,705만원
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2026.07.29 2,200,000원
급수배관 누수 긴급보수공사(105동3-4라인앞)
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.15 11,256,182원
아파트 안심보험(주택화재)
삼성화재 해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 70,820원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재 해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.15 154,273원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.30 3,800,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약
제일설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
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2026.06.16 7,450,000원
109동 2호기 로프시브 교체
오티스 서비스 엑스퍼트(유한회사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 90,000원
오토 아나운서 서비스 계약서
이롬 소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 4,068,500원
101동 정화조 보수공사
(주)부산대한전기
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2026.04.29 1,500,000원
외부감사
동원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 7,100,000원
101동옆 수중,배수펌프,체크밸브및 콘트롤판넬 교체건
윌로펌프 서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 454,545원
투표장소 임대차계약
수영구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 1,000,000원
109동 7-10라인 하수메인 횡주관 고압세척
부산하수 911
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2026.04.02 7,800,000원
승강기 노후부품(로프시브) 교체공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 6,228,000원
폐의류 수거계약
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2026.01.12 1,500,000원
기술용역계약(전기안전직무고시)
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2026.01.12 900,000원
기계설비 성능점검 계약서
한국피티피(주)
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2025.12.30 700,000원
장기수선 계획 조정에 따른 계획서작성 용역
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 678,246,480원
경비용역 도급관리 계약서
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.18 312,464,880원
청소용역 도급관리 계약서
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 8,900,000원
아파트 편의시설 광고계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.14 727,273원
기술지도계약서
와이에이치(YH)안전원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 1,584,000원
검침단말기 유지임대 약정서
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.01 3,909,000원
소방시설 표준도급 계약서
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 4,950,000원
자재발주계약서
테라테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.17 4,970,000원
소방시설 보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.13 4,940,000원
기계실 8동 경비실 소방수신기벨 설치공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.04 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬 소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 1,500,000원
외부감사
동원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 3,100,000원
지하저수조1번 메인급수밸브교체곻사
제일설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.26 3,100,000원
아파트 기계실 내 지하저수조 1번 메인급수 밸브 교체공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
437세대 180,438원 -
26평
전용 84.9㎡
601세대 256,345원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.