부산광역시 수영구2026년 4월 부과분
태평양하이츠타운
부산광역시 수영구 남천바다로21번길 51
세대당 평균 월 관리비
228,054원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,065원
- 수영구 세대당 중앙값
- 226,553원
수영구 59곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,932㎡
- 전용면적 합계
- 14,331㎡
- 시공사
- 태평양개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 39,118원 단지 총액 775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 66,764원 단지 총액 1,322만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,052원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,637원 단지 총액 1,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 39,483원 단지 총액 782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 55,758,277원 · 세대당 281,607
- 2025년 6월 58,058,025원 · 세대당 293,222
- 2025년 7월 46,734,067원 · 세대당 236,030
- 2025년 8월 47,765,257원 · 세대당 241,238
- 2025년 9월 51,984,031원 · 세대당 262,545
- 2025년 10월 50,593,497원 · 세대당 255,522
- 2025년 11월 45,770,277원 · 세대당 231,163
- 2025년 12월 46,113,347원 · 세대당 232,895
- 2026년 1월 48,254,857원 · 세대당 243,711
- 2026년 2월 46,603,302원 · 세대당 235,370
- 2026년 3월 43,827,473원 · 세대당 221,350
- 2026년 4월 45,154,634원 · 세대당 228,053
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -31,025원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,294만원
- 월 부과액7,817,600원
- 월 사용액5,200,000원
- ㎡당 적립금3,007원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.29 1,800,000원
태평양하이츠타운 외부회계감사
동백공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
94세대 189,024원 -
21평
전용 69.3㎡
32세대 218,328원 -
26평
전용 84.9㎡
56세대 267,640원 -
32평
전용 107.3㎡
16세대 338,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.