부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면한신
부산광역시 부산진구 전포대로 294
세대당 평균 월 관리비
282,519원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 695대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,637㎡
- 전용면적 합계
- 55,458㎡
- 시공사
- (주)한신공영
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 34,526원 단지 총액 2,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,109원 단지 총액 3,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,229원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 173,256원 단지 총액 1억 2,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,399원 단지 총액 1,579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,599,673원 · 세대당 295,886
- 2025년 10월 170,962,837원 · 세대당 242,500
- 2025년 11월 158,510,763원 · 세대당 224,837
- 2025년 12월 162,905,085원 · 세대당 231,071
- 2026년 1월 168,462,053원 · 세대당 238,953
- 2026년 2월 170,175,623원 · 세대당 241,383
- 2026년 3월 160,418,167원 · 세대당 227,543
- 2026년 4월 166,465,361원 · 세대당 236,121
- 2026년 5월 160,378,497원 · 세대당 227,487
- 2026년 6월 165,026,215원 · 세대당 234,079
- 2026년 7월 163,380,578원 · 세대당 231,745
- 2026년 8월 199,175,777원 · 세대당 282,518
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,353만원
- 월 부과액15,791,480원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금9,402원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 263건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,129만원
-
2026.09.09 2,060,000원
104동 1~2라인 지하 급수 감압밸브 장치 교체
OH기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 1,200,000원
104동 지하1층 소화전 알람밸브 긴급 교체
OH기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 501,361원
위 수탁관리계약서
세화플러스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.27 31,594,350원
경비 청소도급계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.04 2,100,000원
105동 5~6라인 물탱크 긴급 보수
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.17 2,660,000원
승강기 부품 긴급 교체
(주)금용엔저니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,050,000원
2025년 외부 감사
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 7,614,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙)주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,800,000원
전기설비 안전진단
(주)여명전기엔저니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 13,460,000원
승강기 부품 긴급 교체
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,850,000원
102동 지하2층 어린이집 하수관 부분 교체 공사
OH기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,300,000원
물탱크 드레인밸브 교체 공사(105동 1~2)
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,000,000원
창호홍보 업무 협약서
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 2,700,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 1,750,000원
자동제어 감시반 상태,경보기판 교체
투라인레벌AS지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 2,700,000원
105동 3~4 옥상고가수조 급수인입배관 부분 교체
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,000,000원
저수조 청소
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 1,420,000원
소방시설공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 3,650,000원
소독 수목방제 용역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 3,200,000원
소방시설 종합 및 작동점검
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 551,497원
공동주택 위 수탁관리 계약내용 일부 변경 계약서
세화플러스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.26 2,622,600원
재활용품
한국산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.26 5,414,400원
폐의류 수거
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.03 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 2,900,000원
물탱크 보수 공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,374,545원
음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 3,520,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이트(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 1,380,000원
지하2층 주차장 배수펌프 1대분 교체 공사
오에이치 기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 4,920,000원
전기실 보수공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 1,900,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
125세대 214,484원 -
18평
전용 59.8㎡
176세대 214,915원 -
26평
전용 85.0㎡
324세대 305,206원 -
38평
전용 124.1㎡
80세대 445,669원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.