부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
백양산삼정그린코아
부산광역시 부산진구 용사촌로 52-16
세대당 평균 월 관리비
269,674원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 215세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,475㎡
- 전용면적 합계
- 14,263㎡
- 시공사
- (주)삼정기업
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 43,666원 단지 총액 939만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,998원 단지 총액 1,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,214원 단지 총액 521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,056원 단지 총액 2,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,739원 단지 총액 467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,219,096원 · 세대당 224,274
- 2025년 10월 46,265,934원 · 세대당 215,190
- 2025년 11월 46,418,456원 · 세대당 215,899
- 2025년 12월 49,974,216원 · 세대당 232,438
- 2026년 1월 48,710,096원 · 세대당 226,558
- 2026년 2월 49,866,686원 · 세대당 231,938
- 2026년 3월 47,146,512원 · 세대당 219,286
- 2026년 4월 45,852,764원 · 세대당 213,268
- 2026년 5월 48,573,440원 · 세대당 225,922
- 2026년 6월 46,192,433원 · 세대당 214,848
- 2026년 7월 55,591,528원 · 세대당 258,565
- 2026년 8월 57,979,906원 · 세대당 269,673
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,395원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 941만원
- 월 부과액4,673,940원
- 월 사용액14,391,300원
- ㎡당 적립금21,023원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 8,394만원
-
2026.09.23 400,000원
13-14라인 지하1층 자동문 컨트롤러 교체
(주)아사아블로이컨트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 173,000원
관리규약 50부 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 127,272원
어린이놀이시설 정기검사 업체
(사)한국이워크장애인협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 330,000원
쉼터 바닥 파손으로 인한 방부목 (20ea) 구입
(주)현대합판자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 300,000원
폐목, 폐낙엽 수거 업체 선정
천리환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 770,000원
13라인 옥상비상문개폐장치 교체공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,400,000원
주차프로그램 설치 및 컴퓨터 구입
(주)다인전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 5,760,300원
정화조 오물 수거 및 슬러지 수거
(주)천지산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.22 376,000원
풍수해 보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 248,000원
관리규약 3단비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 642,500원
화단 울타리 합성목 구입
현대 합판 자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 2,580,000원
재활용품수거업체
(주)동남리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 2,400,000원
저수조청소업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 5,100,000원
소독업체
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.15 15,552,000원
승강기유지관리
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 업체 선정
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 1,600,000원
지하주차장 비상계단 누수공사 건
(주)디와이 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 17,590,000원
정화조 폐쇄 및 오수직관로 공사
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 3,227,100원
정화조 오물수거
(주)천지산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.19 500,000원
저수조 정수위 밸브 수리 및 점검
(주)오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 550,000원
폐낙엽, 폐목 처리의 건
천리환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 450,000원
승강기 1호기 층표시기판 긴급교체
(주)타워엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 3,360,000원
관리비 전산업무 대행 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 2,850,000원
동쪽 측외변 아왜나무 전지작업 업체 계약
(주)에코조경나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 350,000원
1-2라인 지하2층 지하2층 자동문 컨트롤러 긴급 교체
(주)아사아블로이컨트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,296,000원
음식물종량기기 유지보수 용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 382,000원
장기수선계획 조정업체 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 385,000원
세무신고대행업체 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 212,600원
재난배상책임보험 계약
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 6,726,200원
아파트 화재보험, 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
30세대 241,344원 -
18평
전용 59.9㎡
112세대 243,335원 -
18평
전용 60.0㎡
14세대 243,701원 -
25평
전용 83.7㎡
59세대 340,247원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.