부산광역시 북구2026년 8월 부과분
구포대우아파트
부산광역시 북구 모분재로105번길 43-7
세대당 평균 월 관리비
194,047원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,942㎡
- 전용면적 합계
- 17,444㎡
- 시공사
- 대우
- 관리업체
- (주)에이치엠우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,511원 단지 총액 754만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,535원 단지 총액 890만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,692원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,753원 단지 총액 2,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,556원 단지 총액 395만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,926,627원 · 세대당 159,673
- 2025년 10월 36,576,080원 · 세대당 162,560
- 2025년 11월 37,815,647원 · 세대당 168,069
- 2025년 12월 37,818,360원 · 세대당 168,081
- 2026년 1월 41,470,630원 · 세대당 184,313
- 2026년 2월 38,297,730원 · 세대당 170,212
- 2026년 3월 36,251,450원 · 세대당 161,117
- 2026년 4월 37,168,690원 · 세대당 165,194
- 2026년 5월 36,712,610원 · 세대당 163,167
- 2026년 6월 38,107,250원 · 세대당 169,365
- 2026년 7월 38,356,240원 · 세대당 170,472
- 2026년 8월 43,660,510원 · 세대당 194,046
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,026만원
- 월 부과액3,950,060원
- 월 사용액1,023,000원
- ㎡당 적립금12,773원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,188만원
-
2026.09.15 64,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 930,000원
cctv 녹화기 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 900,000원
외부회계 감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.17 3,163,636원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 150,000원
경로당 강화도어 힌지 교체
신성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 350,000원
공용부 감압변 교체
신우산업밸브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 700,000원
저수조 청소 계약
더화이트시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 1,000,000원
옹벽 정기안전점검 용역계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,936,000원
승강기 조속기 교체공사
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,800,000원
공청설비유지보수 계약
SK브로드밴드 낙동방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 209,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 300,000원
공동현관문 강화도어 힌지교체 계약
신성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.29 1,407,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 20,160,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리비에터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.27 4,320,000원
전기안전관리대행계약
한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.15 1,800,000원
전기실 방수공사
센텀이앤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 800,000원
단지내 전지목및 낙엽 배출
구포집수리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,080,000원
CCTV 녹화기및 모니터 교체공사
서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 385,000원
세무신고대행 서비스 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 384,000원
개별계량정비유지관리(음식물)
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 170,000원
감지기 구입
대일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 64,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 300,000원
어린이놀이시설 모래소독업체
(주)나우시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 0원
시설물 광고대행업체
백광애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 2,700,000원
재활용품수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 1,530,000원
맨홀 인상 공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,830,000원
옥상 계단 난간 보수공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 4,800,000원
소방시설점검업체 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 4,800,000원
공동주택위수탁관리계약
에치엠우성
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
45세대 173,924원 -
22평
전용 74.2㎡
90세대 185,762원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 212,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.