부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡주공7단지
부산광역시 북구 금곡대로550번길 23
세대당 평균 월 관리비
78,564원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 375대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,039㎡
- 전용면적 합계
- 31,616㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,988원 단지 총액 2,084만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 34,346원 단지 총액 2,755만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,285원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 16,945원 단지 총액 1,359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,992,531원 · 세대당 77,297
- 2025년 10월 62,149,073원 · 세대당 77,492
- 2025년 11월 61,429,933원 · 세대당 76,595
- 2025년 12월 58,647,513원 · 세대당 73,126
- 2026년 1월 60,124,301원 · 세대당 74,967
- 2026년 2월 61,546,991원 · 세대당 76,741
- 2026년 3월 60,677,742원 · 세대당 75,658
- 2026년 4월 62,060,165원 · 세대당 77,381
- 2026년 5월 63,900,920원 · 세대당 79,676
- 2026년 6월 62,492,590원 · 세대당 77,920
- 2026년 7월 65,638,269원 · 세대당 81,843
- 2026년 8월 63,008,676원 · 세대당 78,564
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +106원
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,838만원
-
2026.04.17 28,382,200원
부산금곡2외 8개 단지 공동주택 저수시설 청소용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 4,500,000원
전기안전관리 대행
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.02 20,125,560원
부산금곡2 외 8개 공동주택 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.27 20,328,000원
승강기 유지관리 용역
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.11 19,351,500원
2024년 부산금곡1외 8개단지 저수시설 청소용역 업체 선정 결과 보고
블루샘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 7건 더 보기
-
2022.12.13 18,480,000원
승강기 유지관리 용역
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.26 2,275,200원
전기안전관리대행 용역계약
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2021.05.20 6,999,272원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.11.29 9,240,000원
승강기 유지관리 용역계약
(주)쉰들러 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.12.18 15,840,000원
승강기 유지관리 용역 수의계약
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.03.25 2,309,760원
금곡7단지 재활용품 수거업체 수의계약 체결
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2015.03.30 9,816,480원
부산금곡7 재활용품 수거관리 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
357세대 78,542원 -
12평
전용 39.4㎡
445세대 78,582원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.