부산광역시 북구2026년 7월 부과분
구포에이스타운아파트
부산광역시 북구 백양대로 1098
세대당 평균 월 관리비
371,696원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,917㎡
- 전용면적 합계
- 10,917㎡
- 시공사
- 신동성개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,154원 단지 총액 626만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 51,085원 단지 총액 838만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,579원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 256,842원 단지 총액 4,212만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 17,036원 단지 총액 279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,217,404원 · 세대당 165,959
- 2025년 9월 26,428,854원 · 세대당 161,151
- 2025년 10월 27,493,224원 · 세대당 167,641
- 2025년 11월 22,987,154원 · 세대당 140,165
- 2025년 12월 26,455,404원 · 세대당 161,313
- 2026년 1월 27,528,484원 · 세대당 167,856
- 2026년 2월 27,342,064원 · 세대당 166,719
- 2026년 3월 26,193,284원 · 세대당 159,715
- 2026년 4월 26,735,294원 · 세대당 163,020
- 2026년 5월 27,005,704원 · 세대당 164,668
- 2026년 6월 27,659,254원 · 세대당 168,653
- 2026년 7월 60,958,174원 · 세대당 371,696
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +115%
세대당 +198,575원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,562만원
- 월 부과액2,793,864원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,347원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.06.10 240,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.08 1,242,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.17 1,500,000원
노인정입구도시가스배관공사
(주)우영플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.15 2,200,000원
옥상FRP탱크보수공사
(주)남영에프알피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.02.18 2,550,000원
변전실 및 인입전주전기보수공사
(주)명진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 12건 더 보기
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2020.12.09 850,000원
비상발전기보수
(주)명진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.10.26 600,000원
부스타펌프콘트롤러교체,압력탱크질소충압
피에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.10 1,050,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.01.10 600,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.07.25 500,000원
8호라인누수보수작업
유박사종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.07.02 324,000원
소방설비보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.10.25 350,000원
8호라인누수방수작업
부일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.01.31 768,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.10.10 960,000원
CCTV카메라6대교체작업
(주)케이시엠솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.07.05 1,750,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.06.20 660,000원
강화도어힌지교체 및 상하롯트교체
공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.08.05 310,000원
소방시설보수공사
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
93세대 334,687원 -
21평
전용 70.5㎡
38세대 393,651원 -
24평
전용 79.6㎡
20세대 444,575원 -
25평
전용 82.4㎡
13세대 460,153원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.