부산광역시 북구2026년 7월 부과분
부산도시공사 덕천2지구 아파트
부산광역시 북구 만덕대로155번길 86-9
세대당 평균 월 관리비
75,677원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 157대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,273㎡
- 전용면적 합계
- 27,136㎡
- 시공사
- 국제종합토건(주)
- 관리업체
- (주)장천
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,723원 단지 총액 3,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,386원 단지 총액 3,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,333원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 8,234원 단지 총액 815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 73,217,850원 · 세대당 73,957
- 2025년 9월 75,355,079원 · 세대당 76,116
- 2025년 10월 69,973,650원 · 세대당 70,680
- 2025년 11월 68,957,370원 · 세대당 69,653
- 2025년 12월 72,508,350원 · 세대당 73,240
- 2026년 1월 77,326,420원 · 세대당 78,107
- 2026년 2월 76,180,180원 · 세대당 76,949
- 2026년 3월 74,123,590원 · 세대당 74,872
- 2026년 4월 73,444,450원 · 세대당 74,186
- 2026년 5월 80,049,930원 · 세대당 80,858
- 2026년 6월 75,532,450원 · 세대당 76,295
- 2026년 7월 74,919,910원 · 세대당 75,676
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,835원
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.03.02 5,564,800원
소독업체(방역)용역계약 선정
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.03.02 2,400,000원
지하 저수조 청소업체 용역계약 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.09.11 249,600원
승강기 유지관리 계약서
동국산전(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.4㎡
990세대 75,677원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.