부산광역시 북구2026년 4월 부과분
한성아파트
부산광역시 북구 만덕대로142번길 31
세대당 평균 월 관리비
44,819원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,826원
- 북구 세대당 중앙값
- 179,298원
북구 112곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1983.04 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 52대
- CCTV
- 15대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,612㎡
- 전용면적 합계
- 14,336㎡
- 시공사
- 한성주택조합
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 8,584원 단지 총액 292만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 11,853원 단지 총액 403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 626원 단지 총액 21만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,167원 단지 총액 448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 10,588원 단지 총액 360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비21,063원
개별사용료13,167원
장기수선충당금10,588원
2026년 4월 세대당 합계44,818원
단지 총액15,238,340원
참고: 잡수입1,164,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 19,875,960원 · 세대당 58,458
- 2025년 6월 14,675,880원 · 세대당 43,164
- 2025년 7월 18,460,400원 · 세대당 54,295
- 2025년 8월 15,639,500원 · 세대당 45,998
- 2025년 9월 15,312,520원 · 세대당 45,036
- 2025년 10월 15,405,640원 · 세대당 45,310
- 2025년 11월 15,044,090원 · 세대당 44,247
- 2025년 12월 18,065,840원 · 세대당 53,134
- 2026년 1월 17,207,580원 · 세대당 50,610
- 2026년 2월 15,255,450원 · 세대당 44,868
- 2026년 3월 15,406,840원 · 세대당 45,314
- 2026년 4월 15,238,340원 · 세대당 44,818
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +4,603원
2025년 4월13,673,030원
2026년 4월15,238,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,010만원
- 월 부과액3,600,000원
- 월 사용액3,600,000원
- ㎡당 적립금5,482원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,685원 대비-37%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.6㎡
80세대 44,176원 -
13평
전용 42.4㎡
260세대 45,016원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.