부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
신주례2차LG아파트
부산광역시 사상구 백양대로342번길 17
세대당 평균 월 관리비
228,103원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 874세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 931대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,438㎡
- 전용면적 합계
- 74,221㎡
- 시공사
- LG건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 27,478원 단지 총액 2,402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,521원 단지 총액 5,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,153원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,435원 단지 총액 9,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,516원 단지 총액 1,444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,433,703원 · 세대당 212,166
- 2025년 10월 161,118,604원 · 세대당 184,346
- 2025년 11월 164,818,459원 · 세대당 188,579
- 2025년 12월 166,479,549원 · 세대당 190,480
- 2026년 1월 168,766,618원 · 세대당 193,096
- 2026년 2월 171,837,851원 · 세대당 196,610
- 2026년 3월 160,856,576원 · 세대당 184,046
- 2026년 4월 162,855,682원 · 세대당 186,333
- 2026년 5월 162,555,497원 · 세대당 185,990
- 2026년 6월 164,604,691원 · 세대당 188,334
- 2026년 7월 174,051,077원 · 세대당 199,143
- 2026년 8월 199,361,678원 · 세대당 228,102
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,963만원
- 월 부과액14,435,000원
- 월 사용액9,341,200원
- ㎡당 적립금14,980원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,893만원
-
2026.09.29 1,700,000원
전력설비 진단(직무고시) 계약
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.14 3,300,000원
소방시설 보완공사 계약
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,250,000원
외부회계감사 계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 1,300,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,100,000원
건축물 정밀안전점검 계약서
(주)코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 3,496,000원
일반 공사(전기) 및 물품공급계약서
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 1,500,000원
202동 세대 옥상 누수 긴급 방수공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 2,400,000원
203동 세대 옥상 누수 긴급 방수공사
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,880,000원
수목 방제 용역 계약서
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 4,990,000원
소방시설 보완공사 계약서
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 2,000,000원
저수조 청소 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.04 1,560,000원
방역소독 용역 계약서
(주)고려피시에이
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 1,400,000원
기계설비 성능점검 계약
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,920,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 455,033,040원
경비도급 계약서
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 177,370,440원
미화도급 계약서
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 550,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 7,866,000원
재활용품 매매공급 계약서
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 11,327,040원
재활용 의류 수거 계약서
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 4,990,000원
소방시설 보완공사 계약서
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 1,700,000원
직무고시 전기정밀안전점검 계약
(주)현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.02 4,020,000원
불량CCTV녹화기 및 하드디스크 교체공사 계약
(주)평화텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 1,975,000원
소방시설 보완공사 계약
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 1,300,000원
소방안전관리대행 계약서
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 1,030,000원
소방시설 보수공사계약
(주)원전전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 7,880,000원
노후 정수위 밸브 교체공사 계약
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 720,000원
206동 세대 외벽크랙보수공사 계약
(주)신대봉건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.17 1,250,000원
외부회계감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 2,150,000원
집수정 수중펌프 교체계약
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.23 48,600,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
470세대 161,083원 -
26평
전용 85.0㎡
226세대 228,235원 -
41평
전용 134.9㎡
84세대 362,458원 -
50평
전용 164.8㎡
94세대 442,798원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.