부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
동부산동원로얄듀크
부산광역시 기장군 기장대로 67
세대당 평균 월 관리비
271,375원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 319대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,015㎡
- 전용면적 합계
- 24,042㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 68,816원 단지 총액 1,954만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,165원 단지 총액 970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,508원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,977원 단지 총액 4,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,910원 단지 총액 480만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,330,094원 · 세대당 226,514
- 2025년 10월 60,650,083원 · 세대당 213,556
- 2025년 11월 61,561,134원 · 세대당 216,764
- 2025년 12월 61,745,863원 · 세대당 217,415
- 2026년 1월 62,892,449원 · 세대당 221,452
- 2026년 2월 61,589,154원 · 세대당 216,863
- 2026년 3월 62,228,877원 · 세대당 219,115
- 2026년 4월 60,735,307원 · 세대당 213,856
- 2026년 5월 61,614,937원 · 세대당 216,954
- 2026년 6월 62,052,089원 · 세대당 218,493
- 2026년 7월 75,972,639원 · 세대당 267,509
- 2026년 8월 77,070,361원 · 세대당 271,374
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,514원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,722만원
- 월 부과액4,802,360원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금15,531원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+127%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.07.02 1,100,000원
외부감사계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 4,800,000원
어린이 놀이시설 보수공사
대신인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 960,000원
저수조청소 용역
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 710,000원
집수정배수 밸브 및 장비 호수 교체
(주)효성굿스프링스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.12.31 1,310,000원
소방종합점검 지적사항 보수 공사 업체 선정
(주) ls 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 9,163,636원
승강기 유지관리 업체 계약 건
OTIS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.23 2,940,000원
소방시설유지관리 업체 계약 건
(주)엘에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 2,945,000원
승강기 콘트롤 보드 교체
otis/동부 E/V 공동수급체
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.18 1,178,181원
음식물종량기 유지관리 업체 계약 건
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 3,163,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.11 350,000원
세무신고대행 업체 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 3,967,700원
영업배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.11 438,600원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 45,900원
어린이 놀이시설 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 3,150,000원
코맥스 106통 네트워트 장비 교체
코맥스금정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.09 7,310,000원
코맥스 서버 백본 장비 교체
(주)코맥스네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.01 4,800,000원
공용부분 옥상, 외벽 누수 방수공사
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.16 2,800,000원
단지내 예초, 관목전지작업
(주)에코조경 나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.26 770,000원
스프링클러 배관 용접 공사
가가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 1,690,909원
전기실 정류기 및 발전기 밧데리 구입 교체
부산밧데리 미스터박대리
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.08.20 158,900원
승강기사고 책임배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.24 1,100,000원
소방작동점검 지적사항 보수 공사 계약
(주)LS 방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 1,100,000원
승강기 배수 펌프 교체공사
(주)윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.03 4,544,000원
재활용품수거 업체 용역 계약서
한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.17 900,000원
저수조청소업체 계액
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.19 1,178,180원
음식물 종량기기 유지업체선정의 건
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 350,000원
아파트 세무신고대리용역 계약의 건
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.01 1,940,000원
전산관리업무계약의 건
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.27 696,465원
종합정밀점검 지적사항 보수공사- 일부완료
일신기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
108세대 270,625원 -
26평
전용 84.6㎡
20세대 271,106원 -
26평
전용 84.7㎡
81세대 271,651원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 272,196원 -
26평
전용 84.9㎡
35세대 272,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.