부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
정관신도시이지더원1차
부산광역시 기장군 정관1로 18
세대당 평균 월 관리비
263,321원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 978세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,098대
- CCTV
- 267대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,211㎡
- 전용면적 합계
- 73,172㎡
- 시공사
- (주)남흥건설
- 관리업체
- (주)북성산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 33,165원 단지 총액 3,244만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,783원 단지 총액 4,771만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,715원 단지 총액 657만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 163,098원 단지 총액 1억 5,951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 11,560원 단지 총액 1,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 255,303,888원 · 세대당 261,046
- 2025년 9월 226,920,154원 · 세대당 232,024
- 2025년 10월 212,187,934원 · 세대당 216,961
- 2025년 11월 240,554,054원 · 세대당 245,965
- 2025년 12월 304,691,014원 · 세대당 311,545
- 2026년 1월 346,756,148원 · 세대당 354,556
- 2026년 2월 289,980,045원 · 세대당 296,503
- 2026년 3월 281,064,823원 · 세대당 287,387
- 2026년 4월 233,115,051원 · 세대당 238,358
- 2026년 5월 223,317,947원 · 세대당 228,341
- 2026년 6월 214,295,524원 · 세대당 219,116
- 2026년 7월 257,527,580원 · 세대당 263,320
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,106원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,383만원
- 월 부과액11,305,320원
- 월 사용액24,376,292원
- ㎡당 적립금10,018원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,190만원
-
2026.07.31 2,250,000원
113동 108동 누수 공사
라인경량건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,460,000원
소방시설보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,700,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 세대누수건
라인경략건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 294,936원
CCTV 모니터 구입
(주)네오밴스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 1,185,000원
방제실 에어컨 설치
하눙리시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 8,410,000원
홈네트워크 백본장비 교체
코콤 부산해운대 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 3,856,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 타일공사건
다은이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,340,000원
○○동 ○○호 누수공사
다은이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,080,000원
복사기 임대
준사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,218,180원
농구대 수리건
태양스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,724,000원
지하주차장 배수 펌프
한일피엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 2,650,000원
타일공사건(106동 4층, 105동 13층 및 17층)
다은이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,900,000원
107동 3라인 오수관
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,255,100원
감지기 구입
신아소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.06 2,500,000원
○○동 ○○호 누수
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 4,275,000원
지하 PIT층 배수 펌프
한일피엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,350,000원
기계실 배수 펌프
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 6,766,000원
홈네트워크 백본장비(DAYOU DSW3624XG) 교체공사
코콤 부산해운대 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 1,150,000원
회계감사업체 선정건
청현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.13 800,000원
로비폰 교체
코콤 부산해운대 센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 4,510,000원
○○동 ○○호 및 ○○동 ○○호 타일 공사건
다은이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,200,000원
○○동 ○○호 누수공사
부산 몰탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 4,460,000원
수목보호틀 보수공사
대야스포츠건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 4,950,000원
전기 직무고시 점검 업체
한국전기산업안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 2,000,000원
○○동 ○○호 및 601호 누수 공사
부산 몰탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,400,000원
기계설비 유지 관리 및 성능 점검
스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,200,000원
RFID 기반 음식물 쓰레기 종량기 설치
부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,600,000원
수목 방제 작업
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 13,200,000원
소방시설 월 점검 용역 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,816,640원
불법전단지 관리
신정광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
392세대 210,747원 -
26평
전용 84.8㎡
430세대 298,383원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 298,735원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.