부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관동일스위트1차
부산광역시 기장군 정관4로 24
세대당 평균 월 관리비
259,221원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,758세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,942대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,140㎡
- 전용면적 합계
- 131,119㎡
- 시공사
- (주)동일
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 27,082원 단지 총액 4,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,687원 단지 총액 6,977만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,912원 단지 총액 1,391만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,847원 단지 총액 3억 738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 9,694원 단지 총액 1,704만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 411,134,943원 · 세대당 233,865
- 2025년 10월 381,056,202원 · 세대당 216,755
- 2025년 11월 547,502,110원 · 세대당 311,434
- 2025년 12월 720,650,866원 · 세대당 409,926
- 2026년 1월 866,609,602원 · 세대당 492,951
- 2026년 2월 716,649,384원 · 세대당 407,650
- 2026년 3월 669,193,271원 · 세대당 380,656
- 2026년 4월 512,989,597원 · 세대당 291,802
- 2026년 5월 400,172,500원 · 세대당 227,629
- 2026년 6월 381,241,596원 · 세대당 216,860
- 2026년 7월 459,759,274원 · 세대당 261,524
- 2026년 8월 455,711,088원 · 세대당 259,221
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +29,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,283만원
- 월 부과액17,041,836원
- 월 사용액24,079,000원
- ㎡당 적립금10,008원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,929만원
-
2026.09.29 5,000,000원
불법광고물 관리 계약
동방기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 4,940,000원
기계실 급수 부스터펌프 질소탱크 인입 부분 배관 교체공사
오에이치(OH)기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 254,546원
어린이 놀이시설 안전검사 계약
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,200,000원
117동 4라인 및 116동 4라인 생활하수배관 긴급 통수작업
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 2,710,000원
남녀사우나 입구 샤시교체공사
정관기획인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 3,290,000원
○○동 ○○호 비트 입상관 누수공사
대신산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,580,000원
사우나 천정 열경화수지(SMC) 구매 계약
(주)자알
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.04 550,000원
사우나 남자냉탕 일체형 여과기 수리
(주)한도아이엔에스티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,490,000원
사우나 순환펌프 납품계약
고산엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 2,700,000원
공용복도 타일 보수공사
진보산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,955,000원
물품공급 및 설치 계약서 [헬스장 앰프 & 스피커]
카사데사운드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 2,600,000원
202동 지하주차장 천정 유도배관 설치공사
다은 이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 1,500,000원
표준하도급계약서_남녀목욕탕 바닥 대리석 버너구이 공사
(주)엠케이마블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 3,860,000원
에어컨 종합세척작업
에어컨청소프로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 3,500,000원
남녀사우나 및 필라테스룸 거울 설치공사
이안
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,190,000원
단지 내 CCTV 보수 및 교체공사(5개소)
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,060,000원
119동 3호라인 옥상방수 및 크랙보수 공사
코킹의 민족
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 3,230,000원
101동 공용 입상 하수배관 보수 등 공사 계약
대신산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 51,179,200원
헬스 장 운동 기구 물품 구매 계약
한솔스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 1,250,000원
101동 3,4라인 주방 비트 내 누수진단
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 27,000,000원
어린이집 임대차 계약
정관동일스위트1차 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 1,600,000원
사우나 브로워 마감공사 계약
스포츠 산업진흥원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 25,410,850원
경비 용역 변경 계약
(주)태협
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.27 31,357,400원
미화용역 변경 게약서
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.26 1,340,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역 계약
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 4,113,720원
전산회계프로그램계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 700,000원
야외 폐목처리계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 49,153,680원
재활용품수거계약
진흥종합리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 27,000,000원
어린이집 임대차계약
동일스위트어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
4세대 206,796원 -
18평
전용 59.6㎡
220세대 207,317원 -
18평
전용 59.8㎡
220세대 207,908원 -
18평
전용 59.8㎡
220세대 207,943원 -
22평
전용 74.3㎡
100세대 258,095원 -
23평
전용 74.5㎡
40세대 258,999원 -
26평
전용 84.9㎡
477세대 294,971원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 295,388원 -
26평
전용 85.0㎡
237세대 295,423원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.