부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
정관동일스위트2차
부산광역시 기장군 정관3로 23
세대당 평균 월 관리비
269,331원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,638세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,846대
- CCTV
- 366대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 74대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,677㎡
- 전용면적 합계
- 122,193㎡
- 시공사
- (주)동일건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 38,488원 단지 총액 6,304만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,755원 단지 총액 7,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,753원 단지 총액 1,106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,595원 단지 총액 2억 6,142만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 19,741원 단지 총액 3,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 446,525,184원 · 세대당 272,603
- 2025년 9월 390,866,311원 · 세대당 238,624
- 2025년 10월 380,374,073원 · 세대당 232,218
- 2025년 11월 408,305,391원 · 세대당 249,270
- 2025년 12월 485,167,676원 · 세대당 296,195
- 2026년 1월 575,921,356원 · 세대당 351,600
- 2026년 2월 502,305,788원 · 세대당 306,657
- 2026년 3월 473,652,016원 · 세대당 289,164
- 2026년 4월 389,360,880원 · 세대당 237,705
- 2026년 5월 370,837,798원 · 세대당 226,396
- 2026년 6월 362,131,588원 · 세대당 221,081
- 2026년 7월 441,163,780원 · 세대당 269,330
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,517원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,047만원
- 월 부과액32,335,984원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금4,642원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 24억 1,090만원
-
2026.07.06 1,336,744,080원
미화(청소) 도급 용역
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.06 786,764,880원
경비 도급 용역
(주)비엔에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.25 3,931,200원
공청방송 관리 용역
엘지헬로비전 해운대기장방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 3,600,000원
폐기물(나뭇가지, 생활폐기물, 산업폐기물 등) 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 29,101,860원
주택관리업자
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 2,400,000원
커뮤니티센터 사우나 저수조 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.10 1,900,000원
외부회계감사 용역
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 1,050,000원
커뮤니티센터 사우나 열교환기 세정 용역
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,450,000원
세대 소독(방역) 용역
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 1,000원
공동현관 자동출입시스템 이용 용역
(주)테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 2,250,000원
공용오수관(209동 1~3라인 지하1층) 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,520,000원
커뮤니티센터 남여사우나 냉온탕 줄눈 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 1,800,000원
승강기(211동 1호기) TNP 통신보드 교체공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 4,560,000원
업무용 프린트기 등 렌탈 용역
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 99,360,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.30 3,450,000원
난방펌프 인버터 구매
(주)송광
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 4,800,000원
수목 소독(방제) 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 3,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 6,800,000원
저수조 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 3,315,000원
난방설비보호제 납품 및 투입 용역
신원테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,900,000원
공용부(209동 1호라인) 우수관 보수공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 15,724,800원
헌옷 수거 용역
국제무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,200,000원
방재실 화재수신기 축전지 충전용 기판 교체
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.16 1,400,000원
커뮤니티센터 여자화장실 등 벽타일 보수공사
HK엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 1,410,000원
커뮤니티센터 입구 캐노피 보수공사
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 4,096,000원
비상발전기 워트펌프 보수공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.01 1,000,000원
공용오수관(216동 1~4라인)통수 용역
서령상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 21,600,000원
알뜰장터 운영 용역
신진평알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.23 3,300,000원
폐기물(낙엽, 생활폐기물 등) 처리 용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 2,530,000원
승강로 하부 집수정 설치공사
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
560세대 216,371원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 216,588원 -
24평
전용 78.5㎡
230세대 283,561원 -
26평
전용 85.0㎡
370세대 306,812원 -
26평
전용 85.0㎡
418세대 306,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.