부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
정관이진캐스빌
부산광역시 기장군 정관로 545
세대당 평균 월 관리비
320,821원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 539세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 675대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,400㎡
- 전용면적 합계
- 41,105㎡
- 시공사
- 이진주택
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 51,048원 단지 총액 2,751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,362원 단지 총액 3,092만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,843원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,173원 단지 총액 9,873만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 18,395원 단지 총액 992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,882,527원 · 세대당 268,798
- 2025년 10월 141,120,032원 · 세대당 261,818
- 2025년 11월 149,971,548원 · 세대당 278,240
- 2025년 12월 177,963,357원 · 세대당 330,173
- 2026년 1월 197,144,634원 · 세대당 365,759
- 2026년 2월 172,713,432원 · 세대당 320,433
- 2026년 3월 168,611,932원 · 세대당 312,823
- 2026년 4월 145,696,456원 · 세대당 270,308
- 2026년 5월 141,205,790원 · 세대당 261,977
- 2026년 6월 141,992,743원 · 세대당 263,437
- 2026년 7월 172,160,000원 · 세대당 319,406
- 2026년 8월 172,922,785원 · 세대당 320,821
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,338원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,917만원
- 월 부과액9,915,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,705원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,114만원
-
2026.09.17 1,195,000원
집수정 배수펌프 및 판넬 내부 전자식 EOCR교체
펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,000,000원
107동 1,2라인 통수작업
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,800,000원
전기안전관리자 직무고시 점검용역
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.28 400,000원
아파트 외부 균열 보수 공사(○○동 ○○호)
화이트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 55,440,240원
승강기 유지관리업체 계약서 공개
부성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 2,880,000원
원격 제어반 공사(원격 검침 모뎀 교체)
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,785,000원
부스터펌프 압력탱크 및 물탱크 레벨 센서 교체
펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 460,000원
주자창 SVP교체
대신소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,500,000원
102,103,104동 박공지붕 누수 부수공사
화이트코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 1,680,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 1,680,000원
외부회계감사
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 2,700,000원
시설물광고 대행업체 계약
부경애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 1,972,000원
공용타일 바닥보수 공사
이지타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 1,940,400원
불법광고물 관리용역
동방기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 1,100,000원
기계설비 성능점검
(주)현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 2,410,000원
커뮤니티시설 cctv 교체 및 추가 설치
한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 1,262,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,855,000원
승강기 도어센서 교체
부성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,000,000원
저수조청소용역 계약
명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.08 1,800,000원
긴급)103동 1호기 TNP보드 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 890,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 1,084,000원
발전기 소모품 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 1,400,000원
102동 배관 통수 및 외곽맨홀공사
엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,710,000원
긴급) 106동 1호기 TNP보드 교체
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 2,112,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 2,200,000원
107~108동 사이 디딤석 설치 공사
해운대조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 16,171,600원
아파트의무보험가입
정에보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 6,109,080원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 1,000,000원
108동 보도블럭 평탄화 작업
대풍개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
187세대 251,949원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 357,288원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 357,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.