부산광역시 기장군2026년 7월 부과분
정관한진해모로
부산광역시 기장군 정관로 548
세대당 평균 월 관리비
561,500원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,475원
- 기장군 세대당 중앙값
- 240,300원
기장군 78곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,362대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,010㎡
- 전용면적 합계
- 94,010㎡
- 시공사
- (주)한진중공업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 42,608원 단지 총액 3,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,249원 단지 총액 5,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,784원 단지 총액 670만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 404,858원 단지 총액 3억 891만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 37,001원 단지 총액 2,823만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 411,854,881원 · 세대당 539,783
- 2025년 9월 253,007,181원 · 세대당 331,595
- 2025년 10월 386,330,083원 · 세대당 506,330
- 2025년 11월 449,837,753원 · 세대당 589,564
- 2025년 12월 547,500,875원 · 세대당 717,563
- 2026년 1월 550,097,521원 · 세대당 720,966
- 2026년 2월 463,140,069원 · 세대당 606,998
- 2026년 3월 411,173,913원 · 세대당 538,891
- 2026년 4월 365,542,606원 · 세대당 479,085
- 2026년 5월 357,778,407원 · 세대당 468,910
- 2026년 6월 395,859,466원 · 세대당 518,819
- 2026년 7월 428,424,417원 · 세대당 561,499
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +28,164원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,219만원
- 월 부과액28,231,724원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금5,129원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,265원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,769만원
-
2026.09.28 9,600,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 재계약
㈜경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 4,680,000원
복사기 랜탈 서비스 계약만료 재계약
우리오에이(OA)시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 600,000원
FMS 서비스계약 자동연장 추인
이지스엔터프라이즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 600,000원
FMS 서비스계약 자동연장 재연장 승인
이지스엔터프라이즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,900,000원
화재안전조사대비 소방시설 긴급보수
㈜경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 4,240,000원
실내 및 실외 방역업체 선정 결과
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.08 1,750,000원
2025년 외부회계감사 업체선정
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.07 600,000원
주차스티커(프리미엄패드 주차증) 구매
허그
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.26 606,500원
LED보안등(105W, 75W) ALC 15W전구 구매
센텀LED조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 48,909원
규제봉 및 주차스토퍼용 앙카볼트 구매
세종하우스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 135,456원
2026년 상반기 작동점검 지적사항 보수용 자재구매 2
우성소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 142,002원
2026년 상반기 작동점검 지적사항 보수용 자재구매 1
에스제이컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 75,000원
2기계실 차압유량조절밸브 아드붓싱 구매
경남종합배관
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.17 480,000원
헬스장 기구보수 및 부품교체
비케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.09 675,000원
타일(60X60) 25박스 구매
타일쟁이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.09 310,000원
관리직원 작업복 조끼 및 안전화 구매
화영안전산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.03 300,000원
원격검침 프로그램 긴급보수
캡틴
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.26 370,000원
CCTV 카메라 2대 교체
한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 70,000원
타일줄눈 간격제(쿠사비) 및 모서리 몰딩 인터넷구매 2
캐슬금속철물(논현점)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 25,911원
타일줄눈 간격제(쿠사비) 및 모서리 몰딩 인터넷구매 1
애니템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 1,600,000원
○○동 ○○호 작은방 천정누수부분 방수작업
센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 7,720,500원
풍수해⋅지진재해보험가입
(주)벨류어블인
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 2,400,000원
지하저수조청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.06 220,000원
3지하주차장 램프 LED등 35W 20개 구매
센텀LED조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.27 4,420,000원
전기설비 직무고시 분기별점검
한국전기산업안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 8,000,000원
옥상 중계기 설치장소 임대
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 54,092원
방재실 CCTV모니터 전용아답터 5개구매/인터넷구매
(주)노트옵션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.19 450,000원
1609동 1~2라인 1층 벽면타일교체
타일쟁이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 750,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사(소방펌프)
(주)경부상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 3,840,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사(소방펌프외)
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 109.3㎡
116세대 498,148원 -
33평
전용 109.6㎡
84세대 499,652원 -
33평
전용 110.1㎡
29세대 501,931원 -
37평
전용 122.9㎡
188세대 560,127원 -
37평
전용 123.5㎡
148세대 562,724원 -
41평
전용 135.6㎡
138세대 618,049원 -
45평
전용 147.1㎡
60세대 670,548원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.