경상남도 김해시2026년 8월 부과분
삼방한일
경상남도 김해시 삼안로 244
세대당 평균 월 관리비
241,986원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 834세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,368㎡
- 전용면적 합계
- 74,103㎡
- 시공사
- 대화건설(주)
- 관리업체
- (주)대현종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 35,010원 단지 총액 2,920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,293원 단지 총액 4,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,024원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,859원 단지 총액 1억 246만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,801원 단지 총액 2,569만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,186,222원 · 세대당 232,837
- 2025년 10월 161,589,170원 · 세대당 193,752
- 2025년 11월 163,936,862원 · 세대당 196,566
- 2025년 12월 156,805,626원 · 세대당 188,016
- 2026년 1월 167,347,098원 · 세대당 200,655
- 2026년 2월 162,547,644원 · 세대당 194,901
- 2026년 3월 153,856,036원 · 세대당 184,479
- 2026년 4월 161,993,968원 · 세대당 194,237
- 2026년 5월 155,265,062원 · 세대당 186,169
- 2026년 6월 156,980,976원 · 세대당 188,226
- 2026년 7월 160,395,252원 · 세대당 192,320
- 2026년 8월 201,816,182원 · 세대당 241,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +24,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,304만원
- 월 부과액25,687,680원
- 월 사용액2,959,000원
- ㎡당 적립금2,720원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,841만원
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2026.09.04 6,863,636원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
성우소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 6,863,636원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
성우소방이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,600,000원
전기정밀안전점검 용역계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 2,000,000원
분전반 보수공사
동영전력시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,000,000원
7동 5, 6라인 지하 분전반 긴급공사
동영전력시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 400,000원
오수배관 보수공사
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 650,000원
폐기물 운반 및 처리
성진산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,550,000원
소방시설 자체점검 계약
나라세이프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.28 2,300,000원
4동 오수관로배관 결속 및 싱크홀 공사
주식회사 우미건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,800,000원
4동 오수관로 통수공사 및 슬러지제거공사
(주)금샘건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 69,600,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터(주)경남지사 , (주)동양산전 엘리베이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 1,650,000원
1동앞 누수공사(옹벽)
엘리트인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 3,553,000원
아파트내 CCTV 선로 및 보수작업
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 3,360,000원
칼라복사기 임대 공급계약
한솔사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,000,000원
아파트 세무신고대리 용역계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 3,000,000원
급수 부스터펌프 인버터 및 체크밸브 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 2,356,363원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,560,000원
저수조 청소
(주)진명토탈솔루션
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.08 2,600,000원
방역(소독)용역 계약
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.21 2,400,000원
삼방 한일아파트 옹벽 정기안전점검 용역
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 1,300,000원
8동 경비초소 수돗가 누수 보수공사
엘리트인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 4,500,000원
균열보수 및 재도장공사 비상주감리에 관한 용역 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 600,000원
내,외부 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,800,000원
소방시설 보완공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 1,200,000원
정류기반 충전기 교체 계약
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,700,000원
광고게재 계약
부경애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.12 1,148,000원
1동 9~10라인 보도블럭 및 아스콘 꺼짐현상 보수공사
김해종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.12 4,855,000원
4동 5~6라인 옹벽쪽 주차구역 싱크홀 긴급 보수공사
김해종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.09 815,000원
7동 3~4라인 화단 부동전(야외 수전)파손으로 인한 긴급 교체공사
김해종합중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 1,600,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.1㎡
234세대 201,917원 -
26평
전용 84.9㎡
450세대 231,112원 -
35평
전용 115.7㎡
60세대 315,103원 -
39평
전용 129.2㎡
90세대 351,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.