경상남도 김해시2026년 8월 부과분
외동동성
경상남도 김해시 평전로 33
세대당 평균 월 관리비
98,090원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 196번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1989.06 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 30대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,757㎡
- 전용면적 합계
- 28,533㎡
- 시공사
- 동성개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 27,818원 단지 총액 1,363만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,925원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,349원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,695원 단지 총액 1,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,303원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,337,330원 · 세대당 110,892
- 2025년 10월 48,554,940원 · 세대당 99,091
- 2025년 11월 48,363,600원 · 세대당 98,701
- 2025년 12월 49,370,875원 · 세대당 100,756
- 2026년 1월 47,415,220원 · 세대당 96,765
- 2026년 2월 52,127,920원 · 세대당 106,383
- 2026년 3월 49,549,101원 · 세대당 101,120
- 2026년 4월 46,505,540원 · 세대당 94,909
- 2026년 5월 47,699,207원 · 세대당 97,345
- 2026년 6월 47,601,170원 · 세대당 97,145
- 2026년 7월 48,196,450원 · 세대당 98,360
- 2026년 8월 48,064,280원 · 세대당 98,090
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -11,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,798만원
- 월 부과액7,988,300원
- 월 사용액29,799,000원
- ㎡당 적립금10,540원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,449만원
-
2026.09.28 85,000원
어린이놀이시설 정기 시설 검사 및 검사기관 선정
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 550,000원
CCTV 카메라 2대 교체 공사(303동 앞, 305동 앞)
(주)리우통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 1,800,000원
우수관로 고압 세척 준설 및 cctv 촬영 점검 공사(301동 앞)
케이홈 닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,350,000원
맨홀 및 하수관로 보수공사(301동 옆 주변)
(주)부경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 400,000원
앞 베란다 외벽 콘크리트 박리 이탈 보수공사
달성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 4,909,104원
전산관리업무계약
에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.21 3,687,400원
주택화재보험
화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.21 278,600원
영업배상책임보험(경로당)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.21 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,000,000원
외동 동성아파트 부당해고 권리구제신청 사건 피신청인 업무 위임
부경노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 2,300,000원
306동 수도입상관 보수공사
진보산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 3,000,000원
아파트 화단 예초(기계예초)작업
세화조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,100,000원
아파트 단지내 세대앞 느티나무 20주 전정작업
세화조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 640,000원
CCTV 카메라 1대 교체공사
(주)리우통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 1,090,000원
공용화장실 남자 소변기 1기 교체 및 오수관로 신설공사 등
케이원전문건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 313,300원
재난배상책임보험
김해축산농협
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.27 1,290,000원
회계감사계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.10 3,600,000원
복합기 임대차 계약서
이지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 1,350,000원
CCTV 카메라 1대 교체 및 가공 전원선 포설공사
(주)리우통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.24 200,000원
경로당 오수 배관 관통작업 등
시원종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 550,000원
CCTV HDD 및 모니터 교체공사
(주)리우통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.05 2,400,000원
옥상 저수조 청소 계약
부산환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.04 1,120,000원
소독(방역) 용역 계약
깨끗한 세상
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.25 2,058,000원
재활용 의류(헌옷) 수거 계약
그린산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.11 3,528,000원
재활용품 수거 계약
(주)석지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.10 5,000,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 옥상방수공사
(주)앤씨팍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.10 3,050,000원
PE 급수관 연결부위 긴급 보수공사 등
유일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.07 3,410,000원
309동 3-6호 지하 하수관로 부분 교체공사 등
케이원전문건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 300,000원
출입문 힌지교체 작업
동호부속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.24 600,000원
306동 5~7호 지하 오수(횡주)관 관통작업 등
시원종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.3㎡
80세대 83,079원 -
18평
전용 60.0㎡
410세대 101,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.