경상남도 김해시2026년 8월 부과분
구산시영
경상남도 김해시 가락로 237
세대당 평균 월 관리비
115,660원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,526㎡
- 전용면적 합계
- 29,803㎡
- 시공사
- 한보건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 33,110원 단지 총액 1,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,585원 단지 총액 1,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,717원 단지 총액 381만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,340원 단지 총액 1,550만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,908원 단지 총액 1,185만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 64,520,127원 · 세대당 113,792
- 2025년 10월 63,737,187원 · 세대당 112,411
- 2025년 11월 63,701,957원 · 세대당 112,349
- 2025년 12월 63,836,707원 · 세대당 112,586
- 2026년 1월 66,015,686원 · 세대당 116,429
- 2026년 2월 65,147,780원 · 세대당 114,899
- 2026년 3월 64,798,796원 · 세대당 114,283
- 2026년 4월 65,637,438원 · 세대당 115,762
- 2026년 5월 63,898,376원 · 세대당 112,695
- 2026년 6월 67,804,016원 · 세대당 119,583
- 2026년 7월 66,240,786원 · 세대당 116,826
- 2026년 8월 65,579,346원 · 세대당 115,660
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +978원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,316만원
- 월 부과액11,854,990원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금19,814원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,580만원
-
2026.09.18 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 4,800,000원
각동 소방 방화문 보수작업
남선창호 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 3,946,320원
재활용(헌옷) 수거업체
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,010,888원
재활용품 매각처리 위.수탁업무
대호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,640,000원
소독 ,방역업체 계약
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 1,300,000원
소방 작동기능 점검업체 선정
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 4,145,448원
전산관리 업무 계약서
(주) 에이.엠.아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 1,200,000원
기계설비 성능 점검 계약서
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 2,500,000원
부동산 임대차 계약서
주) LG 유플러스 중계기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 1,200,000원
시설물 광고업체 선정
경남기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.19 4,354,560원
폐의류 수거업체 계약서
(주) 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 2,245,320원
재활용품 수거업체 선정의 건
대호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 4,400,000원
저수조, 옥상 물탱크 청소업체 계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.13 2,640,000원
소독 ,방역업체 계약
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.20 7,113,600원
위수탁(경비, 미화 포함) 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.23 3,600,000원
전기 안전관리 대행 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.19 1,300,000원
소방시설 점검용역
(주) 제이엠 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 2,880,000원
사무기기 임대계약
문화 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.24 1,350,000원
기계설비 성능 점검 계약서
(주) 서현 엔지 니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.30 3,100,000원
1동 외벽 균열보수 및 5동4호라인 옥상바닥 부분 방수
가람방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.16 4,040,000원
승강기 바닥재 교체공사
맑은샘 인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.15 2,200,000원
저수조 ,고가수조 청소용역 계약서
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.06 2,245,320원
재활용품(파지,공병, 고철) 수거 계약서
대호자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.27 2,280,000원
방역(소독) 용역 계약서
맑은환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.11 4,656,600원
화재보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.11 25,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.20 2,072,000원
입주자 집회소 간이 칸막이 설치
맑은샘인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.15 1,800,000원
기계설비 성능 점검 용역계약
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.25 315,300원
재난배상 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.25 2,315,600원
아파트 종합보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
413세대 109,756원 -
18평
전용 59.8㎡
154세대 131,495원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.