경상남도 김해시2026년 7월 부과분
유신장미아파트
경상남도 김해시 가락로 303
세대당 평균 월 관리비
131,407원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 김해시 세대당 중앙값
- 236,602원
김해시 240곳 중 212번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 114대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,039㎡
- 전용면적 합계
- 13,375㎡
- 시공사
- 유신
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 20,633원 단지 총액 357만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,324원 단지 총액 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,103원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,257원 단지 총액 593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,090원 단지 총액 451만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,620,570원 · 세대당 136,535
- 2025년 9월 23,756,170원 · 세대당 137,318
- 2025년 10월 23,350,412원 · 세대당 134,973
- 2025년 11월 24,066,542원 · 세대당 139,112
- 2025년 12월 23,591,132원 · 세대당 136,364
- 2026년 1월 23,860,842원 · 세대당 137,923
- 2026년 2월 25,252,062원 · 세대당 145,965
- 2026년 3월 23,640,472원 · 세대당 136,650
- 2026년 4월 24,174,402원 · 세대당 139,736
- 2026년 5월 23,532,732원 · 세대당 136,027
- 2026년 6월 24,648,572원 · 세대당 142,477
- 2026년 7월 22,733,362원 · 세대당 131,406
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -610원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 372만원
- 월 부과액4,513,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,196원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,838원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 3,447만원
-
2026.09.15 2,200,000원
승강기PCB기판교체
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,624,000원
승강기인버터교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 68,200원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 2,747,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 3,600,000원
전기안전관리
(주)영남기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 2,076,000원
재활용수거
미래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.10 1,036,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 3,600,000원
전산용역
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 35,900원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 710,000원
배수펌프교체
한일상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 350,000원
cctvㅇ녹화기충전기 및 선로증폭기 보수
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,200,000원
비상방송선로보수
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 650,000원
CCTV선로보수
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 1,800,000원
소방월점검유지관리
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,800,000원
주차장내 감지기이설작업
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 540,000원
벤츄레타교체
가나함석
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 850,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.17 600,000원
CCTV선로보수
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 600,000원
감지기구매
(주)가야안전소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 380,000원
CCTV녹화기보수
경남정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 432,000원
RFID계량장비유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 3,090,000원
PC BOARD 교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 139,800원
재난보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.10 1,740,000원
승강기도어인버터 교체
제일승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,100,000원
소방시설보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 500,000원
배수펌프교체
한일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 1,200,000원
하수메인관 누수탐지및 보수공사
하마누수종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 43,800원
어린이놀이시설배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 2,287,500원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.12 1,040,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
75세대 100,148원 -
22평
전용 73.9㎡
53세대 125,627원 -
33평
전용 110.4㎡
15세대 187,718원 -
34평
전용 112.7㎡
30세대 191,610원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.