경상남도 김해시2026년 8월 부과분
쌍용스윗닷홈
경상남도 김해시 분성로134번길 7
세대당 평균 월 관리비
271,194원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 522대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,456㎡
- 전용면적 합계
- 36,402㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 41,809원 단지 총액 1,840만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,613원 단지 총액 2,051만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,340원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 145,855원 단지 총액 6,418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,577원 단지 총액 1,345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,881,900원 · 세대당 222,458
- 2025년 10월 92,467,539원 · 세대당 210,153
- 2025년 11월 90,764,614원 · 세대당 206,283
- 2025년 12월 93,136,904원 · 세대당 211,674
- 2026년 1월 94,577,003원 · 세대당 214,947
- 2026년 2월 90,214,925원 · 세대당 205,033
- 2026년 3월 91,931,561원 · 세대당 208,935
- 2026년 4월 91,538,418원 · 세대당 208,041
- 2026년 5월 94,412,825원 · 세대당 214,574
- 2026년 6월 93,210,762원 · 세대당 211,842
- 2026년 7월 113,265,390원 · 세대당 257,421
- 2026년 8월 119,325,212원 · 세대당 271,193
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,180원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,575만원
- 월 부과액13,453,844원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금18,636원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7,839만원
-
2026.09.21 700,000원
단지 내 전지목 처리
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 800,000원
107동 외곽 나무계단 기둥 2ea 보수
신세계인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 600,000원
세무신고대리 용역계약서
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 2,148,000원
전산관리업무계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 870,000원
승강기 카도어풀리 SBD-구동부 교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 3,630,000원
승강기 DOC,DOR,DOP 기판 교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 3,034,545원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 232,909원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 7,007,727원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 67,909원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.04 451,545원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 1,300,000원
외부회계감사
이롬회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.24 1,850,000원
고사목 벌목
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 100,000원
승강기 부품 교체(헹거롤러)
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.21 2,947,000원
107동 1호 승강기 메인가이드롤러 교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,700,000원
수목방제
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,200,000원
저수조청소
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 1,800,000원
세대방역소독
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 2,800,000원
아스팔트 싱글 보수공사
신세계인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 2,700,000원
직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 4,380,000원
승강기 부품교체
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,660,000원
옥상경관조명 보수
광진애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 3,800,000원
소방시설점검용역
주식회사영신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 31,248,000원
승강기 점검 보수 계약
(주)대한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.21 1,363,636원
Rfid음식물쓰레기 종량기 구입
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.20 960,000원
복사기임대차계약
다모아솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.10 1,200,000원
소방설비공사
주식회사 영신방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 2,000,000원
단지 내 광고물 설치 및 관리 계약
경남기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 600,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 4,900,000원
외곽 울타리 보수 도장
주식회사 조광피엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.5㎡
64세대 227,918원 -
26평
전용 85.0㎡
376세대 278,563원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.