경상남도 양산시2026년 8월 부과분
신기주공
경상남도 양산시 신기서길 23
세대당 평균 월 관리비
138,709원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,280세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 842대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,152㎡
- 전용면적 합계
- 96,266㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 28,650원 단지 총액 6,532만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,999원 단지 총액 4,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,911원 단지 총액 2,716만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,148원 단지 총액 1억 5,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,001원 단지 총액 2,508만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 314,499,772원 · 세대당 137,938
- 2025년 10월 320,622,230원 · 세대당 140,623
- 2025년 11월 429,984,116원 · 세대당 188,589
- 2025년 12월 522,999,714원 · 세대당 229,385
- 2026년 1월 582,514,502원 · 세대당 255,488
- 2026년 2월 529,057,152원 · 세대당 232,042
- 2026년 3월 457,870,597원 · 세대당 200,820
- 2026년 4월 371,222,655원 · 세대당 162,816
- 2026년 5월 306,791,308원 · 세대당 134,557
- 2026년 6월 293,125,361원 · 세대당 128,563
- 2026년 7월 284,143,326원 · 세대당 124,624
- 2026년 8월 316,256,520원 · 세대당 138,709
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,402만원
- 월 부과액25,082,680원
- 월 사용액72,880,000원
- ㎡당 적립금3,361원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,646만원
-
2026.09.30 4,800,000원
복사기 및 프린터기 임대 계약
우리오에이(OA)시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 7,800,000원
대기배출시설 관리대행 계약
그린환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 15,000원
가스사고 배상책임 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 98,600원
승강기 사고배상 책임보험 계약
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.13 1,074,000원
기계실 정수기 렌탈 계약
위닉스뽀송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.23 2,500,000원
제2 경로당 에어컨 구입
한서엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.23 3,000,000원
전력설비 안전검사대행 계약
이에스지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 2,200,000원
소방시설보수공사
제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 500,000원
아파트 세무신고 대리 용역
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 2,900,000원
4호기 보일러 중온수펌프 교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 1,464,500원
소화기 구입
오일금속
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 800,000원
기술지도계약
바른안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 15,206,400원
음식물쓰레기 종량기[RFID]유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 3,260,000원
대기오염물질 자가측정대행 용역 계약
그린환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 1,200,000원
공기청정기 렌탈계약
위닉스bs
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,300,000원
외부회계감사계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 18,597,600원
주택관리업자 선정
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 6,000,000원
옥상중계기 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 20,020,000원
소독,수목방제업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 5,840,000원
저수조청소용역업체 선정
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 5,700원
물품구매계약[방청제, 청관제]
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 4,500,000원
소방시설점검방용역
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 2,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역
주식회사 코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 13,235,000원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 8,140,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.09 103,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 2,000,000원
균열보수 및 재도장공사 재해예방기술지도용역
바른안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 4,600,000원
균열보수 및 재도장공사 감리용역
태성엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 2,400,000원
복사기 및 프린터기 렌탈 서비스 계약서
우리오에이(OA)시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 6,500,000원
옥상중계기 임대차계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
1,200세대 126,941원 -
12평
전용 41.3㎡
120세대 135,680원 -
14평
전용 44.9㎡
600세대 147,638원 -
15평
전용 49.9㎡
360세대 164,064원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.