경상남도 양산시2026년 8월 부과분
범어주공3차
경상남도 양산시 동중1길 7
세대당 평균 월 관리비
70,384원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 152번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 226대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,929㎡
- 전용면적 합계
- 22,417㎡
- 시공사
- LH공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 26,545원 단지 총액 1,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,538원 단지 총액 678만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,583원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 12,033원 단지 총액 493만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,684원 단지 총액 561만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,765,650원 · 세대당 75,038
- 2025년 10월 29,445,170원 · 세대당 71,817
- 2025년 11월 29,122,000원 · 세대당 71,029
- 2025년 12월 29,748,110원 · 세대당 72,556
- 2026년 1월 28,584,460원 · 세대당 69,718
- 2026년 2월 29,645,430원 · 세대당 72,305
- 2026년 3월 28,818,030원 · 세대당 70,287
- 2026년 4월 28,557,248원 · 세대당 69,651
- 2026년 5월 26,982,480원 · 세대당 65,810
- 2026년 6월 25,572,020원 · 세대당 62,370
- 2026년 7월 28,139,210원 · 세대당 68,632
- 2026년 8월 28,857,450원 · 세대당 70,384
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,562원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,420만원
- 월 부과액5,610,600원
- 월 사용액2,046,000원
- ㎡당 적립금22,231원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+224%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,357만원
-
2026.09.03 1,150,000원
외부회계감사 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.26 410,000원
cctv 보수 공사
(주) 동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 31,200,000원
계단청소용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.29 1,450,000원
부스트 펌프 2번 교체건
케이제이 워터테
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,649,600원
알루미늄 계단 논슬립
마노기술(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 150,000원
cctv 보수 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 405,000원
방역(소독)
가청산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 50,000원
CCtv 화면 조정
동양아이텔
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.24 3,600,000원
(주) 대현무역
(주) 대현무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.23 207,000원
방송장비 고장 긴급 점검
광우미디어
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.12 3,296,400원
재활용 수거
좋은환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 1,450,000원
음양시스템 일부교체
광우음양
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 1,510,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙보수, ○○동 ○○호 우수관 주위그라우팅
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.14 1,595,000원
지하수 서징작업(청소작업)
한일지하수 개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.14 391,000원
cctv 접지선 케이블선 교체공사
대붕엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.14 5,000,000원
사건위임계약서
변호사 정태우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 240,000원
cctv 보수(ip옥외카메라) 교체 작업 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.28 1,150,000원
2024년 귀속년도 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 130,000원
cctv 보수 공사
동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 1,860,000원
각 동 옥상처마밑 보강 중성화 콘크리트 긴급 보수 공사
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.23 1,000,000원
개별수탁계약서
공인노무사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 405,000원
소독계약서
가청산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.31 3,600,000원
헌옷수거 외
(주) 대현무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.30 3,296,400원
재활용품수거계약서
(주)좋은 환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 963,600원
장기수선계흭 조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.23 1,150,000원
2023년 외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.30 28,800,000원
계단청소용역 계약
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.05.16 1,870,000원
○○동 ○○호 옥상우레탄 방수공사
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 400,000원
○○동 ○○호 앞베란다 우수관,401호 앞베란다 우수관 교체 공사
제일설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.12 200,000원
○○동 ○○호 5-6랑인 출입구 드레인 배관공사
양산하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
225세대 65,679원 -
18평
전용 59.1㎡
185세대 76,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.