경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
남양성원2차아파트
경상남도 창원시 성산구 대정로 99
세대당 평균 월 관리비
260,986원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,404세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 20 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,860㎡
- 전용면적 합계
- 129,973㎡
- 시공사
- 성원건설
- 관리업체
- 남부건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 26,436원 단지 총액 3,712만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,374원 단지 총액 7,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,294원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 138,251원 단지 총액 1억 9,410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,630원 단지 총액 5,704만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 328,805,644원 · 세대당 234,192
- 2025년 10월 284,724,136원 · 세대당 202,794
- 2025년 11월 287,399,240원 · 세대당 204,700
- 2025년 12월 289,520,132원 · 세대당 206,210
- 2026년 1월 294,257,190원 · 세대당 209,584
- 2026년 2월 296,593,392원 · 세대당 211,248
- 2026년 3월 282,250,524원 · 세대당 201,033
- 2026년 4월 282,024,136원 · 세대당 200,871
- 2026년 5월 290,037,060원 · 세대당 206,579
- 2026년 6월 295,207,014원 · 세대당 210,261
- 2026년 7월 315,724,354원 · 세대당 224,874
- 2026년 8월 366,423,750원 · 세대당 260,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 6,543만원
- 월 부과액57,044,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,177원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,553만원
-
2026.09.21 2,000,000원
미화 청소용품 보관 및 상수도 이용하는 비트 출입문 보수 업체 재선정 건
이룸테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,000,000원
미화 청소용품 보관 및 상수도 이용하는 비트 출입문 보수
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,847,000원
공용부 누수 세대 피해 복구공사
미소인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 2,033,000원
관리동 지하1층 다목적실 확장 공사
미소인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 449,280원
관리사무소 전산관리 용역업체 선정의 건
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 850,000원
2025년 회계연도 외부 회계감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,100,000원
주차스티커 구매
디자인허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.17 1,200,000원
202동 5/6라인 오수배관 교체 공사
만능홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 14,880,000원
공동주택 위수탁 관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 9,600,000원
방역소독용역
(주)대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 2,012,000원
저수조 청소 용역
(주)대성씨엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 1,800,000원
복합 사무기기 임대차 계약
태영OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)스마트빔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,650,000원
캐리어 냉난방기 구매 계약
중앙냉동
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 4,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)코리아소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 14,400,000원
어린이집 임대 계약
솔라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 1,200,000원
세무신고 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 1,704,000원
ABC 분말소화기 물품 구매 계약
(주)신대한환경지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.25 14,400,000원
어린이집 임대차 계약
솔라어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.23 4,700,000원
공동현관 로비바닥 청소
빠꼬미청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 2,880,000원
승강기 와이어로프 쉬브 교체공사
경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 1,531,636원
모니터 광고 용역
(주)케이티아이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 2,400,000원
지하주차장 지하창고 임대 용역
드림인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 2,310,000원
꽃구매 계약
가람식물원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.29 850,000원
어린이놀이시설물 보수
신일체육조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,753,636원
승강기 부품 교체 계약
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 620,000원
건설 재해 예방 기술지도 계약
대한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.17 2,400,000원
CCTV 카메라 교체 및 선로보수 공사
(주)경남씨앤텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 890,909원
승강기 부품 교체 계약
경남엘리비에터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 1,950,909원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 계약
(주)경남엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.7㎡
144세대 224,664원 -
26평
전용 84.9㎡
1,020세대 239,409원 -
29평
전용 97.0㎡
30세대 273,409원 -
34평
전용 112.8㎡
30세대 317,896원 -
36평
전용 118.0㎡
90세대 332,810원 -
46평
전용 153.1㎡
60세대 431,681원 -
58평
전용 192.5㎡
30세대 542,730원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.