경상남도 창원성산구2026년 8월 부과분
유니온빌리지아파트
경상남도 창원시 성산구 삼정자로 79
세대당 평균 월 관리비
295,988원
- 창원성산구 ㎡당 중앙값
- 2,267원
- 창원성산구 세대당 중앙값
- 232,986원
창원성산구 70곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 창원성산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,923대
- CCTV
- 340대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 182,361㎡
- 전용면적 합계
- 143,822㎡
- 시공사
- 한림건설(주),대동
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
창원성산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원성산구 중앙값
일반관리비 29,104원 단지 총액 3,958만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,820원 단지 총액 7,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,743원 단지 총액 917만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,687원 단지 총액 2억 357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 53,635원 단지 총액 7,294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 363,766,855원 · 세대당 267,475
- 2025년 10월 321,167,862원 · 세대당 236,152
- 2025년 11월 320,144,545원 · 세대당 235,400
- 2025년 12월 306,540,567원 · 세대당 225,397
- 2026년 1월 333,011,696원 · 세대당 244,861
- 2026년 2월 334,419,569원 · 세대당 245,896
- 2026년 3월 315,003,091원 · 세대당 231,619
- 2026년 4월 327,541,682원 · 세대당 240,839
- 2026년 5월 321,006,320원 · 세대당 236,034
- 2026년 6월 335,688,809원 · 세대당 246,830
- 2026년 7월 352,980,054원 · 세대당 259,544
- 2026년 8월 402,544,190원 · 세대당 295,988
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
39억 4,054만원
- 월 부과액72,943,616원
- 월 사용액202,000원
- ㎡당 적립금21,608원
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,423원 대비+157%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,976만원
-
2026.06.25 1,450,000원
외부 회계감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,000,000원
저수조청소용역 계약
(주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,700,000원
전기안전진단업체
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 6,528,000원
재활용품 수거업체
그린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 6,528,000원
재활용품수거용역
그린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.04 10,800,000원
어린이집임대
이례어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.19 1,288,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
(주) 두인엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 960,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 960,000원
기계설비 성능점검
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 2,460,000원
화단대리석보수업체
백년건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 162,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 11,519,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 32,408,257원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 274,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 2,558,000원
부스터펌프 2호기 전동기 교체
주식회사 두인엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 1,450,000원
외부 회계 감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 3,624,000원
관리소 내 정수기 렌탈 계약서
코웨이주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.02 4,960,000원
부스터 펌프 수선
주식회사 두인엠이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 3,260,000원
수목방제작업 용역계약서
(주)한성종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 6,700,000원
단지내 광고물 설치 및 관리계약
굿애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 4,760,000원
재활용품 매각 계약서
가람자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 284,400원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.22 1,700,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.28 3,000,000원
저수조(물탱크) 청소 용역계약
주)크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.28 270,409원
관리업무전산운영계약
와이에스전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 2,700,000원
정문 조형물 도색 공사
오원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.04 2,700,000원
정문 철구조물 보수공사
오원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.01 735,388,560원
청소용역 도급계약서
(주)진광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.09 3,560,000원
관리동 회의실 냉온풍기 구입
경남공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.30 3,800,000원
102동 승강기 로프브레이크 교체공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주창원시 성산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
683세대 237,767원 -
31평
전용 102.0㎡
327세대 285,404원 -
40평
전용 130.9㎡
118세대 366,404원 -
45평
전용 148.0㎡
152세대 414,181원 -
55평
전용 181.5㎡
80세대 508,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.