경상남도 진주시2026년 8월 부과분
진주초장엠코타운더이스턴파크
경상남도 진주시 초북로 77
세대당 평균 월 관리비
287,051원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 883세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2014.06 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,018대
- CCTV
- 488대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 95,361㎡
- 전용면적 합계
- 71,501㎡
- 시공사
- (주)현대엔지니어링
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 41,995원 단지 총액 3,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,152원 단지 총액 4,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,082원 단지 총액 890만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,622원 단지 총액 1억 4,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,200원 단지 총액 1,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 228,109,060원 · 세대당 258,334
- 2025년 10월 174,245,768원 · 세대당 197,333
- 2025년 11월 182,874,888원 · 세대당 207,106
- 2025년 12월 186,470,605원 · 세대당 211,178
- 2026년 1월 184,996,361원 · 세대당 209,508
- 2026년 2월 188,103,783원 · 세대당 213,028
- 2026년 3월 171,079,397원 · 세대당 193,747
- 2026년 4월 185,537,849원 · 세대당 210,122
- 2026년 5월 177,410,189원 · 세대당 200,917
- 2026년 6월 185,191,905원 · 세대당 209,730
- 2026년 7월 202,852,689원 · 세대당 229,731
- 2026년 8월 253,465,911원 · 세대당 287,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +22,535원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,318만원
- 월 부과액14,304,190원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금7,898원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,389만원
-
2026.09.16 300,000원
306동(자전거 거치대 쪽) CCTV카메라 1대 교체 계약
(주)경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 4,720,000원
중앙광장 실개천 목재다리 보수 계약
아라온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 3,600,000원
배드민턴장 주변 와이어그물망 설치 계약
동방휀스철망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 1,600,000원
각동 공동현관 출입문(지상/지하) 도어 큐선 구매 계약
(주)아시아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 1,360,000원
저항성 누설 전류계 1대 구매
(주)제네오
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 3,238,500원
커뮤니티센터 골프연습장 오토티업기 셋트 3대 구매
(주)에스엠이엔지텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 1,800,000원
304동 1층 승강기 TNP보드 교체 작업
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 4,530,000원
관리동(310동) 2,3층 우레탄 방수 작업
(주)강남건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 300,000원
304동 3~4라인 지하 1층 CCTV 카메라 1대 교체 작업
(주)경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 4,900,000원
커뮤니티센터 샤워장(남,여)/GX룸 벽면도배, 천정도색 등 작업
(주)신성아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,200,000원
304동, 지하주차장 cctv카메라 교체
(주)경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,150,000원
308동(3라인/지하1층) 공용배수배관 보수(외) 작업
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,505,000원
커뮤니티센터 독서실/골프연습장 천정 LED매립등 구매
두은조명
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 3,200,000원
커뮤니티센터 골프연습장 타석 전면 그물망 교체
영강시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 36,800,000원
커뮤니티센터 골프연습장 타석스크린(2대) 설치 게약
(주)골프존
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 4,850,000원
중앙광장 배놀이터 바닥(외) 교체 계약
아라온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,059,600원
방송공동수신설비 유지 관리 계약
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,777,000원
배드민턴 주변 메쉬휀스 설치 계약
동방휑스철망
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,200,000원
지하주차장 천정 균열 및 누수 보수 계약
경진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 3,862,000원
지하주차장 비상벨 교체 업체 계약
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 300,000원
308동 자적거 거치대 주변 지상 CCTV카메라(1대) 교체 계약
경봉
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 2,400,000원
309동(2라인 1층) 공용배수배관 보수(외) 업체 계약
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 36,032,000원
지하주차장 CCTV 카메라(외) 보수 계약
(주)제이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,158,500원
어린이집 및 커뮤니티센터 헬스장 시스템 에어컨 모터 및 실내기 PCB 보수 계약
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,250,000원
지하주차장 창고 조적 및 미장 계약
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,700,000원
중앙광장 팔각정 계단(교체) 계약
아라온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,000,000원
아파트 화단 수목 병충해 방제 계약
울창한나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,252,000원
후문 출입구 차량 바닥 감지센스 및 차단기 보드 교체 계약
디케이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 4,300,000원
공용현관출입통제시스템 등록/연동 및 전용PC 교체 계약
에이치티엑세스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,900,000원
커뮤니티센터 벽체 타일 및 지하 창고 천정 보수 계약
성원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
70세대 212,696원 -
22평
전용 73.3㎡
16세대 259,986원 -
22평
전용 73.6㎡
235세대 260,766원 -
22평
전용 73.7㎡
164세대 261,156원 -
26평
전용 85.0㎡
116세대 301,249원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 301,284원 -
31평
전용 101.5㎡
92세대 359,918원 -
31평
전용 101.8㎡
84세대 360,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.