울산광역시 남구2026년 7월 부과분
달동주공1단지
울산광역시 남구 번영로107번길 22
세대당 평균 월 관리비
145,544원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,080원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,445원
남구 166곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 462대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,270㎡
- 전용면적 합계
- 47,604㎡
- 시공사
- 대능건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,589원 단지 총액 3,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 37,466원 단지 총액 3,552만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,439원 단지 총액 800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 39,736원 단지 총액 3,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,314원 단지 총액 1,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 135,030,602원 · 세대당 142,437
- 2025년 9월 137,015,218원 · 세대당 144,530
- 2025년 10월 147,561,708원 · 세대당 155,655
- 2025년 11월 190,714,148원 · 세대당 201,175
- 2025년 12월 223,211,316원 · 세대당 235,454
- 2026년 1월 250,780,276원 · 세대당 264,536
- 2026년 2월 231,912,508원 · 세대당 244,633
- 2026년 3월 222,085,660원 · 세대당 234,267
- 2026년 4월 181,172,180원 · 세대당 191,109
- 2026년 5월 158,229,172원 · 세대당 166,908
- 2026년 6월 145,312,420원 · 세대당 153,283
- 2026년 7월 137,975,412원 · 세대당 145,543
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +10,786원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 8,551만원
- 월 부과액17,361,910원
- 월 사용액7,810,000원
- ㎡당 적립금31,952원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+267%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,770만원
-
2026.09.29 300,000원
104동 4호라인 공용하수관 통수작업
통일누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 207,500원
관리규약 인쇄
119인쇄기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.17 4,800,000원
지하오수관(104동 1~3라인) 배관 교체 공사(오물 수거 포함)
해인설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 950,000원
경비실 cctv 녹화기(HDD 4TB 포함)
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 900,000원
누전차단기(경비실 관리실)교체 및 110동 휴게실 전기작업
하나 이엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 4,000,000원
지하오수관(108동 4-6라인)교체 공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 58,900원
비상방송스피커 10개 구입
구봉무역(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.03 2,000,000원
3기계실 밸브(게이트벨드 2곳, 버터플라이벨브 1곳) 교체작업
신일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 2,500,000원
광고물 설치 및 관리 계약
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 300,000원
급수배관 입상관(○○동 ○○호) 누수공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 3,700,000원
온수배관 보수공사(107동 ,110동 각1곳 / 108동,109동 각2곳)
신일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.22 500,000원
급탕탱크(1기계실 좌측) 상부노즐 교체
동해인더스트리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 1,250,000원
제3기계실 중온수 환수배관 보수공사
신일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,500,000원
보일러실및 제2기계실 밸브교체와 현수막 거치대 수리
신일기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,650,000원
감압밸브 교체(제2기계실 급탕탱크)
성심종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 1,660,000원
결비실 에어컨 설치
남구전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 2,800,000원
로프브레이 교체(106동 1호기 )
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 3,500,000원
오수관(105동 지하) 교체공사
해인설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 750,000원
A저수조 레벨센서 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 800,000원
승강기 조속기 교체(106동 2호기)
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 200,000원
105동 현관 cctv 교체 공사
주식회사 두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 780,000원
2기계실 급탕탱크(우측) 배관 및 플랜지 교체
신일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 2,400,000원
메인로프 커팅 (101동 102동 104동 106동2호기 런바이 간격미달)
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 600,000원
108동 뒤 놀이터 CCTV 전원선 교체 포설 작업
정미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 60,000원
보일러실 CCTV 케넥트 및 저수조 CCTV 파워 교체
정미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 17,196,000원
소독방역 용역대행 업체 선정 건
주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 600,000원
109동 4-5 라인 지하 1층 오수관 통수작업
울산FM설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 800,000원
주차관제 소프트웨어 설치작업
에프아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 2,370,000원
경비실및 관리실 컴퓨터2대및 모니터 5개 구입
PC도우미
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.12 50,000원
110동 방향 주차장 CCTV 카메라 파워 교체
정미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
295세대 121,297원 -
15평
전용 49.8㎡
150세대 144,253원 -
16평
전용 51.7㎡
267세대 149,730원 -
18평
전용 58.6㎡
116세대 169,990원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 173,816원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.