울산광역시 남구2026년 8월 부과분
롯데인벤스 스위트
울산광역시 남구 번영로 66
세대당 평균 월 관리비
288,154원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 177대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,640㎡
- 전용면적 합계
- 13,936㎡
- 시공사
- 롯데기공(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 30,738원 단지 총액 504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,762원 단지 총액 1,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,628원 단지 총액 256만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,026원 단지 총액 2,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,000원 단지 총액 262만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,494,245원 · 세대당 222,525
- 2025년 10월 35,373,660원 · 세대당 215,693
- 2025년 11월 34,568,413원 · 세대당 210,783
- 2025년 12월 34,242,673원 · 세대당 208,796
- 2026년 1월 35,290,997원 · 세대당 215,189
- 2026년 2월 36,339,437원 · 세대당 221,581
- 2026년 3월 34,363,649원 · 세대당 209,534
- 2026년 4월 34,471,307원 · 세대당 210,190
- 2026년 5월 33,807,577원 · 세대당 206,143
- 2026년 6월 35,103,310원 · 세대당 214,044
- 2026년 7월 36,713,932원 · 세대당 223,865
- 2026년 8월 47,257,243원 · 세대당 288,153
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +33,779원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,503만원
- 월 부과액2,624,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,159원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,217만원
-
2026.08.11 4,320,000원
관리업무전산운영계약서
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,000,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 4,350,000원
단지내 조경수 전정작업
울산방제조경관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 7,200,000원
위,수탁 계약
(주) 신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 10,800,000원
승강기 유지보수
울산한국엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 1,350,000원
발전기 소모품 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 2,727,270원
전기안전관리대행
코리아산업전력(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 420,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 2,000,000원
오,하수관 청소용역
수산개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.01 2,000,000원
저수조청소
수산개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.30 840,000원
재활용품 위탁
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.18 420,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 6,548,400원
소방안전관리대행
그린방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 1,200,000원
외부감사계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.11.27 3,408,700원
아파트 영업배상 책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 23,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 3,330,600원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 87,100원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.25 3,600,000원
전산업무대행료
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.01 2,000,000원
수도배관 및 하수관 청소용역
수산개발공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.28 2,200,000원
저수조 청소 계약서
수산개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.03.31 7,200,000원
위.수탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.20 960,000원
승강기 내부 모니터 광고대행
엘리미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.30 2,880,000원
전기안전관리대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.09 0원
재활용품 위탁
부성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.21 6,545,454원
소방시설 위탁관리대행
그린방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.06 6,720,000원
승강기 유지 관리계약
울산한국엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.31 4,800,000원
주택관리업자 선정(위탁관리계약)
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.23 250,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
(주)한울전기테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.03.29 4,800,000원
주택관리업자 선정(위탁관리계약)
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
164세대 288,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.