울산광역시 중구2026년 7월 부과분
유로캐슬아파트
울산광역시 중구 염포로 26
세대당 평균 월 관리비
233,134원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,972㎡
- 전용면적 합계
- 12,766㎡
- 시공사
- 대양종합건설(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 23,742원 단지 총액 370만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 57,310원 단지 총액 894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,910원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,321원 단지 총액 1,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,851원 단지 총액 481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 43,500,920원 · 세대당 278,852
- 2025년 9월 45,494,450원 · 세대당 291,631
- 2025년 10월 38,139,550원 · 세대당 244,484
- 2025년 11월 37,341,200원 · 세대당 239,366
- 2025년 12월 36,300,590원 · 세대당 232,696
- 2026년 1월 37,803,580원 · 세대당 242,330
- 2026년 2월 37,838,070원 · 세대당 242,551
- 2026년 3월 36,129,690원 · 세대당 231,600
- 2026년 4월 35,625,460원 · 세대당 228,368
- 2026년 5월 35,171,570원 · 세대당 225,458
- 2026년 6월 36,088,440원 · 세대당 231,336
- 2026년 7월 36,368,880원 · 세대당 233,133
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -31,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,114만원
- 월 부과액4,812,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,764원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,206만원
-
2026.04.29 1,000,000원
공동주택 외부회계감사 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 8,836,344원
공동주택 위,수탁관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 292,644,000원
경비,청소용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.13 5,024,800원
화재, 영업배상책임보험
남울산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.01 4,418,208원
관리업무전산운영
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.01 385,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 7,680,000원
승강기유지관리계약
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.09 1,200,000원
재활용수거계약
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 870,000원
배수배관 긴급보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,000,000원
의무관리 공동주택 외부회계감사 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.23 1,000,000원
소방펌프실 정비
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 800,000원
오폐수관 청소
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 4,416,000원
소방안전관리대행
그린방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,880,000원
저수조청소
그린정수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 2,000,000원
1호기 부품 긴급교체
세한엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.13 4,933,000원
화재, 영업배상책임보험
남울산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.21 3,360,000원
승강기유지관리계약서
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.24 1원
재활용수거
선우자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 3,690,000원
소독용역
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.29 385,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 1원
광고물설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.10 1,150,000원
의무관리 공동주택 외부 회계감사 선정
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.20 2,208,000원
소방안전관리대행
그린방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.15 273,240,000원
경비,청소용역
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.03.15 8,836,360원
공동주택 위,수탁 관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.02.22 2,000,000원
저수조청소용역
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.20 680,000원
소방배관 용접 및 열선시공
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.02 4,418,180원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.18 400,000원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.04 3,690,000원
소독계약
(주)합동방제울산무인항공
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
12세대 216,964원 -
23평
전용 76.2㎡
12세대 217,220원 -
24평
전용 78.5㎡
12세대 223,658원 -
25평
전용 81.7㎡
36세대 232,746원 -
25평
전용 82.4㎡
12세대 234,797원 -
25평
전용 83.3㎡
12세대 237,304원 -
25평
전용 84.1㎡
36세대 239,612원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 241,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.