울산광역시 중구2026년 8월 부과분
현대그랜드
울산광역시 중구 반구정9길 20
세대당 평균 월 관리비
132,170원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,521㎡
- 전용면적 합계
- 14,490㎡
- 시공사
- 대지건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 47,405원 단지 총액 1,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 11,313원 단지 총액 260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,000원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,452원 단지 총액 953만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,000원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,997,240원 · 세대당 121,727
- 2025년 10월 28,650,060원 · 세대당 124,565
- 2025년 11월 27,445,090원 · 세대당 119,326
- 2025년 12월 28,026,810원 · 세대당 121,855
- 2026년 1월 28,490,140원 · 세대당 123,870
- 2026년 2월 28,008,740원 · 세대당 121,777
- 2026년 3월 27,864,810원 · 세대당 121,151
- 2026년 4월 28,211,660원 · 세대당 122,659
- 2026년 5월 27,908,230원 · 세대당 121,340
- 2026년 6월 29,446,670원 · 세대당 128,029
- 2026년 7월 29,101,340원 · 세대당 126,527
- 2026년 8월 30,399,100원 · 세대당 132,170
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,979원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,485만원
- 월 부과액6,210,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,842원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,712만원
-
2026.06.18 3,444,300원
아파트종합공제(화재-배상책임)
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 24,900원
승강기사고배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 210,500원
재난배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 800,000원
외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 3,684,000원
방역(소독)용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.04 16,632,000원
케이블TV디지털방송 공급계약
JCN울산중앙방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.12 4,500,000원
고가수조 방수공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 7,828,360원
위수탁관리계약
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.25 12,000,000원
승강기 유지관리
세한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.22 2,520,000원
방화문 및 문틀교체공사
울산금속샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 4,000,000원
우수매립 주관로 보수교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 210,500원
재난배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 3,444,300원
아파트종합공제(화재+배상책임)
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 69,200원
승강기사고배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 1,000,000원
관리동 하수,오수관 교체공사
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 6,545,450원
소방시설 안전관리 대행
문수방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 2,400,000원
전기안전관리 대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.16 2,200,000원
저수조 청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.16 800,000원
외부회계감사
정민공인회계감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.05 1,656,000원
재활용업체
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.05 770,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 500,000원
장기수선계획 업무 위탁
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 1,020,000원
기술지도계약서
외벽균열보수 및 재도장공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.25 2,848,200원
아파트종합공제(화재+배상책임)
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 69,200원
승강기사고배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 221,500원
재난배상책임공제
울산중앙신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.14 800,000원
외부회계감사
정민공인회계감사반(제518호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.24 290,000원
비상발전기 밧데리교체
로케트산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.01 4,581,828원
관리업무 전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 3,684,000원
방역(소독)용역 계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
230세대 132,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.