울산광역시 중구2026년 8월 부과분
세창짜임아파트
울산광역시 중구 화합로 398
세대당 평균 월 관리비
283,981원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,231㎡
- 전용면적 합계
- 20,475㎡
- 시공사
- (주)세창
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
용역·운영비 59,007원 단지 총액 1,440만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 156,089원 단지 총액 3,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,320원 단지 총액 545만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,386,727원 · 세대당 267,978
- 2025년 10월 53,339,050원 · 세대당 218,602
- 2025년 11월 51,602,682원 · 세대당 211,486
- 2025년 12월 50,986,258원 · 세대당 208,960
- 2026년 1월 54,569,598원 · 세대당 223,645
- 2026년 2월 55,745,624원 · 세대당 228,465
- 2026년 3월 51,441,265원 · 세대당 210,824
- 2026년 4월 52,672,650원 · 세대당 215,871
- 2026년 5월 51,139,642원 · 세대당 209,588
- 2026년 6월 52,314,825원 · 세대당 214,405
- 2026년 7월 53,356,020원 · 세대당 218,672
- 2026년 8월 69,291,380원 · 세대당 283,981
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +42,269원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,189만원
- 월 부과액5,446,118원
- 월 사용액721,600원
- ㎡당 적립금12,555원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2016.12.30 11,440,000원
경비. 미화 용역 계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2016.10.26 46,800원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
현대해상(대한주택관리사협회)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.10.14 1,500,000원
비상발전기용 엔진인젝션펌프 수리
우영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.07.28 2,678,000원
아파트 화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.07.05 480,000원
지하주차장 실내공기질 측정
명문환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 4건 더 보기
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2016.07.05 740,000원
자가발전(비상발전)기 축전지 교체
대경상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2016.06.29 900,000원
승강기 도어이탈방지장치 설치
제이케이티 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.04.29 3,000,000원
소방안전관리 대행
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.12.01 281,430원
주택관리업자 선정
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.5㎡
28세대 269,109원 -
25평
전용 81.4㎡
3세대 275,335원 -
26평
전용 84.5㎡
200세대 285,995원 -
26평
전용 84.8㎡
13세대 286,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.