울산광역시 중구2026년 8월 부과분
양지동산맨션
울산광역시 중구 신기11길 22
세대당 평균 월 관리비
192,696원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.08 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,389㎡
- 전용면적 합계
- 20,824㎡
- 시공사
- (주)양지주택
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 22,864원 단지 총액 549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,810원 단지 총액 1,147만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,260원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,335원 단지 총액 2,240만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,428원 단지 총액 538만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,935,790원 · 세대당 228,899
- 2025년 10월 41,368,990원 · 세대당 172,370
- 2025년 11월 40,223,200원 · 세대당 167,596
- 2025년 12월 41,819,110원 · 세대당 174,246
- 2026년 1월 41,628,490원 · 세대당 173,452
- 2026년 2월 41,532,640원 · 세대당 173,052
- 2026년 3월 40,444,550원 · 세대당 168,518
- 2026년 4월 40,763,585원 · 세대당 169,848
- 2026년 5월 40,051,980원 · 세대당 166,883
- 2026년 6월 41,250,340원 · 세대당 171,876
- 2026년 7월 53,444,840원 · 세대당 222,686
- 2026년 8월 46,247,030원 · 세대당 192,695
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -32,973원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,955만원
- 월 부과액5,382,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,648원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3,187만원
-
2026.08.06 740,000원
옥상물탱크 뚜껑 시건장치교체,주차규제봉교체
(주)한라설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 770,000원
16호라인 감압밸브교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 3,200,000원
승강기비상통화장치 배선 재결선 작업
에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 600,000원
경비실문앞 가림막교체
한양어닝시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 500,000원
cctv 케이블선 정리
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.01.06 480,000원
급수펌프1,2호기 체크밸브교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 480,000원
급수펌프 체크밸브 교체
(주)청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.12 270,000원
CCTV 카메라 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 110,000원
cctv모니터 아답터교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 200,000원
cctv카메라교체및선로보수
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 420,000원
카메라교체 선로보수
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 300,000원
케이블교체,전자개폐기교체
(주)두남이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.19 23,800,000원
전기차충전기 이설작업
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 480,000원
작동,종합정밀점검 지적사항보수
(주)울산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 428,181원
스프링클러 헤드노후화 교체공사
(주)울산소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 500,000원
지하저수조 정수위밸브교체
(주)청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 750,000원
급수펌프 콘트롤러판넬 이설작업
(주)두남이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 350,000원
CCTV 카메라 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,200,000원
변전실 배전반 차단기교체
(주)두남이에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 900,000원
난간대설치공사
(주)마루건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 3,400,000원
배수로공사
(주)마루건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 2,000,000원
계단천정 유도방수
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 4,964,800원
옥상물탱크 내부 frp부분보수공사
(주)한일강화산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 4,880,000원
옥상물탱크 frp설치공사
(주)한일강화산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.09 4,964,800원
옥상물탱크 내부 frp부분보수공사
(주)한일강화산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.02 3,200,000원
부분방수공사
미르건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.27 4,100,000원
소방선로 부분보수작업
(주)울산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.27 354,000원
옥상 벤츄레타 교체
에이원건축산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 3,000,000원
경로당 화장실 누수 방수및교체공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.06 950,000원
CCTV 카메라 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.7㎡
90세대 172,650원 -
25평
전용 83.8㎡
16세대 186,042원 -
25평
전용 83.9㎡
90세대 186,397원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 188,662원 -
37평
전용 123.8㎡
15세대 274,832원 -
38평
전용 125.8㎡
15세대 279,496원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.