울산광역시 중구2026년 7월 부과분
일신
울산광역시 중구 신기14길 1
세대당 평균 월 관리비
177,926원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 282대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,440㎡
- 전용면적 합계
- 23,856㎡
- 시공사
- (주)일신
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 25,381원 단지 총액 820만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,015원 단지 총액 1,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,306원 단지 총액 268만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 76,079원 단지 총액 2,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,145원 단지 총액 489만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 62,005,896원 · 세대당 191,968
- 2025년 9월 64,122,148원 · 세대당 198,520
- 2025년 10월 56,343,038원 · 세대당 174,436
- 2025년 11월 56,441,774원 · 세대당 174,742
- 2025년 12월 54,019,122원 · 세대당 167,241
- 2026년 1월 57,450,002원 · 세대당 177,863
- 2026년 2월 59,981,444원 · 세대당 185,701
- 2026년 3월 55,535,172원 · 세대당 171,935
- 2026년 4월 67,028,826원 · 세대당 207,519
- 2026년 5월 56,543,189원 · 세대당 175,056
- 2026년 6월 58,484,350원 · 세대당 181,066
- 2026년 7월 57,470,102원 · 세대당 177,926
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,826만원
- 월 부과액4,891,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,214원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,712만원
-
2026.09.21 1,100,000원
외부 회계감사 업체 선정 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.27 5,100,000원
103동 1호기 메인인버터의 노후화로 인한 교체공사(긴급)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 62,900원
승강기사고배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 3,000,000원
소방시설 불량내용 보수공사
주식회사 남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 4,810,000원
102동 화재수신반 교체공사
주식회사 남형방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.10 3,050,000원
일신아파트 1,2동 배관보수 및 고압세척 공사
청년탑하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.28 400,000원
102동 지하 배관수리(긴급)
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.29 500,000원
1동 경비실 앵글밸브 파손 수리(긴급)
스마트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.24 480,000원
현관문 상노트 힌지 수리
제일유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.05 1,480,000원
소방 종합점검 지적사항 보수
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.01 400,000원
부가세 및 법인세신고 세무용역
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.22 4,200,000원
전기안전관리대행
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.20 25,920,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.14 400,000원
3동 5-6라인 하수,오수 배관 세정 계약서
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.13 650,000원
3동 지하주차장 CCTV 및 2동 경비실 모니터 교체
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 1,550,400원
재활용품 위탁처리 계약
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.10 1,050,000원
상하수도 인입 급수배관 누수 부분수리
해인설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.20 500,000원
3동 지하주차장 배수펌프 수리 및 교체
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.15 1,580,000원
CCTV 녹화기 2대 보수의 건(저장장치 HDD)
하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.18 1,440,000원
임대차계약서
두나우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.18 1,200,000원
외부회계감사 계약서
세연회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.27 5,454,545원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.14 181,818원
배수펌프 컨트롤 박스 교체
이동채전기건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.12 1,030,000원
소방시설(작동) 보수공사
(주)남형방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.09 3,039,900원
아파트단체화재보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.09 1,115,200원
영업배상책임
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.09 38,100원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.30 260,000원
급수판넬 컨트롤 교체 수리 건
드림펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 1,350,000원
소독용역
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.18 1,700,000원
저수조 청소용역 계약
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
141세대 144,154원 -
26평
전용 84.7㎡
182세대 204,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.