울산광역시 중구2026년 8월 부과분
동덕현대4차
울산광역시 중구 손골5길 30
세대당 평균 월 관리비
139,739원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 중구 세대당 중앙값
- 259,651원
중구 76곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,656㎡
- 전용면적 합계
- 16,693㎡
- 시공사
- 동덕개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 22,072원 단지 총액 444만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,757원 단지 총액 920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,950원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,698원 단지 총액 677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,263원 단지 총액 568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,389,110원 · 세대당 136,264
- 2025년 10월 27,291,460원 · 세대당 135,778
- 2025년 11월 27,411,060원 · 세대당 136,373
- 2025년 12월 27,479,210원 · 세대당 136,712
- 2026년 1월 27,443,460원 · 세대당 136,534
- 2026년 2월 27,746,240원 · 세대당 138,040
- 2026년 3월 28,036,830원 · 세대당 139,486
- 2026년 4월 27,816,670원 · 세대당 138,391
- 2026년 5월 27,279,800원 · 세대당 135,720
- 2026년 6월 27,363,080원 · 세대당 136,134
- 2026년 7월 28,062,500원 · 세대당 139,614
- 2026년 8월 28,087,550원 · 세대당 139,739
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,838원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,989만원
- 월 부과액5,680,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,187원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,541원 대비+195%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.27 778,181원
CCTV 보완 공사
홍익네트워크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.26 179,900원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.18 460,000원
급수기계펌프 제어판 부품 교체
한빛전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.10 1,016,600원
아파트 단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.06.10 189,600원
아파트 재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2022.06.10 4,933,500원
실손.비례보상 주택 풍수해보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.10 21,600원
어린이놀이터시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.30 184,800원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.20 27,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.09 13,440,000원
승강기 유지 관리대행
현대E/V,H.S E/V
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.06.16 402,800원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.16 1,779,900원
주택 풍수해 보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.06.16 176,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.08 3,545,450원
비상급수펌프 모타,방전가대교체
정밀엔지리어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.04.20 1,080,000원
아파트저수조 청소대행
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2019.12.31 3,927,272원
아파트 소방 안전관리대행
주식회사 삼일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.10.15 7,800,000원
105동 옥상급수 메인탱크 교체공사
텃밭주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.08 3,048,181원
소방점검지적사항등 단락장치설치공사
삼일소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.18 2,363,636원
CCTV카메라 및 선로 교체
주식회사코멕스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.03.07 1,440,000원
전기시설 안전 관리 대행
(주)한국전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.03.01 12,218,181원
승강기 안전 관리 업체 재 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.03.01 1,080,000원
아파트 저수조 청소 대행
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.03.01 2,820,000원
소독업체
현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.03.01 12,218,181원
승강기안전관리대행
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.02.01 1,560,000원
관리업무전산운영
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.01.25 960,000원
재활용품 분리수거.처리위탁
주식회사 일터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.01.02 2,000,000원
지하주차장전기(전등,선로배선)공사
세명전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.01.01 1,200,000원
소방안전관리
(주)삼일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.20 2,000,000원
소방시설보수
(주)삼일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.02.27 550,000원
저수조청소
국일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
60세대 132,370원 -
25평
전용 81.7㎡
2세대 137,384원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 142,734원 -
26평
전용 85.0㎡
124세대 142,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.