울산광역시 동구2026년 8월 부과분
현대홈타운
울산광역시 동구 봉수로 370
세대당 평균 월 관리비
222,390원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 601세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 592대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,003㎡
- 전용면적 합계
- 49,166㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 48,305원 단지 총액 2,903만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,495원 단지 총액 2,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,491원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,770원 단지 총액 6,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,329원 단지 총액 2,003만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,482,505원 · 세대당 240,403
- 2025년 10월 122,699,177원 · 세대당 204,158
- 2025년 11월 119,108,813원 · 세대당 198,184
- 2025년 12월 117,157,633원 · 세대당 194,937
- 2026년 1월 121,440,803원 · 세대당 202,064
- 2026년 2월 121,562,023원 · 세대당 202,266
- 2026년 3월 118,222,187원 · 세대당 196,709
- 2026년 4월 119,596,151원 · 세대당 198,995
- 2026년 5월 118,231,945원 · 세대당 196,725
- 2026년 6월 119,120,965원 · 세대당 198,204
- 2026년 7월 121,716,391원 · 세대당 202,523
- 2026년 8월 133,656,219원 · 세대당 222,389
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,159만원
- 월 부과액20,030,760원
- 월 사용액7,590,000원
- ㎡당 적립금4,311원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 8,858만원
-
2026.08.21 4,850,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 4,500,000원
소독용역 계약서
(주) 현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 1,050,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 17,670,100원
아파트보험
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,800,000원
소방시설점검 용역계약서
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.10 2,400,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.03 6,560,000원
공사도급표준계약서(106동 2호라인 오폐수관 교체작업)
성광그린산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 750,000원
장기수선계획 업무위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,200,000원
부가가치세 및 법인세 신고 세무용역계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 3,792,000원
107동 1-2라인 생활수관 배관 교체 공사 도급계약서
주식회사 국일환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 1,900,000원
전기공사 표준도급계약서(ATS 100A 교체공사)
(주)현대전기산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 2,800,000원
103동 3호라인 오폐수관 배관 교체 공사
주식회사 국일환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 4,800,000원
107동4호라인 옥상층방수공사
영남산업개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.05 12,260,400원
재활용품 수거 위.수탁 계약
삼보기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 16,200,000원
가온어린이집 표준임대차계약
가온어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 3,050,000원
비상문자동개폐장치설치공사
이시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 2,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 9,730,000원
104동5호라인, 107동1호라인 옥상방수공사
영남산업개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.07.18 210,000,000원
승강기 종합유지관리 계약서
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.15 1,080,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.04 4,980,000원
104동 6호라인 옥상방수공사
영남산업개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.30 260,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.09 959,090원
차동식(100EA),정온식(50EA),광전식(50EA) 감지기 구입
고래소방마트
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.02 1,010,000원
승강기(101동2호기,102동1호기,104동2호기,105동1호기,106동1호기)배터리교체공사
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.21 17,969,300원
아파트보험
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.31 4,440,000원
저수조청소 도급계약서
주식회사 국일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 4,800,000원
소방시설점검 용역계약서
(주)조은방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 7,800,000원
배전반차단기교체공사
(주)현대전기산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.05 1,080,000원
회계감사계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.18 5,050,000원
104동 2호기 인버터 교체공사
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
100세대 163,108원 -
22평
전용 72.7㎡
3세대 197,633원 -
23평
전용 76.2㎡
100세대 207,066원 -
26평
전용 84.8㎡
280세대 230,635원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 230,934원 -
35평
전용 114.3㎡
50세대 310,667원 -
51평
전용 169.7㎡
1세대 461,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.