울산광역시 북구2026년 8월 부과분
달천아이파크2차
울산광역시 북구 달천로 103-19
세대당 평균 월 관리비
273,249원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,893㎡
- 전용면적 합계
- 85,300㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,856원 단지 총액 4,114만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,201원 단지 총액 5,365만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,294원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,891원 단지 총액 1억 3,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,007원 단지 총액 2,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 261,715,973원 · 세대당 279,014
- 2025년 10월 214,645,998원 · 세대당 228,833
- 2025년 11월 210,853,223원 · 세대당 224,790
- 2025년 12월 217,135,722원 · 세대당 231,487
- 2026년 1월 219,622,840원 · 세대당 234,139
- 2026년 2월 222,663,271원 · 세대당 237,380
- 2026년 3월 209,248,790원 · 세대당 223,079
- 2026년 4월 213,995,746원 · 세대당 228,140
- 2026년 5월 207,086,495원 · 세대당 220,774
- 2026년 6월 210,388,978원 · 세대당 224,295
- 2026년 7월 209,610,654원 · 세대당 223,465
- 2026년 8월 256,307,367원 · 세대당 273,248
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,272만원
- 월 부과액21,580,800원
- 월 사용액1,930,500원
- ㎡당 적립금10,365원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 360건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,644만원
-
2026.09.28 7,000,000원
케이티 중계기 임대차 계약(2,3단지)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 12,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대차 계약(2,3단지)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 2,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차 계약(3단지)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 2,892,600원
승강기 부품(도어인버터, 305동 1호기) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 230,000원
물품구매계약(배수펌프)
진명상사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.14 550,000원
하부배수관 보수작업(303동 4호라인) 계약
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,000,000원
외벽 균열 보수 공사(○○동 ○○호, 앞발코니 상부외 1건) 계약
흥대산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 172,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 5,000,000원
산책로 계단 데크 설치 계약
백상산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,000,000원
(주)LG유플러스 중계기 임대차 계약(2단지)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 1,500,000원
에어컨 배수관 누수 보수공사 계약(공용부분, ○○동 ○○호)
동부종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 900,000원
생활배수관 배관 보수 공사 계약(305동 3호라인 앞발코니)
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 250,000원
CCTV카메라 교체(203동 1호앞 전면발코니)
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 1,505,000원
물품구매계약(차동식, 광전식 감지기)
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 600,000원
에에컨 설치 계약(3단지 방송실)
해성에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,020,000원
냉,난방기 설치 계약(2단지 정문 경비실)
해성에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,450,000원
아파트 외벽 인방(몰딩) 보수 공사 계약
흥대산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.27 2,000,000원
중고 화물 트럭 매매 계약
대구자동차 매매 상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.27 28,975,273원
작업차량(트럭) 구매 계약
현대자동차(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,350,000원
2단지 화재수신반용 모니터링PC 프로그램 설치 계약
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 265,500원
체육시설배상책임보험(물놀이장)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.15 4,900,000원
305동 앞 지상주차장 바닥 도장 보수 공사
흥대산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,120,000원
물품구매(덤벨 35㎏ 4개, 40㎏ 4개) 계약
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 1,250,000원
제습기 설치 작업 계약
해성에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 487,020원
자동차보험(트럭보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 2,500,000원
물품구매(제습기 5대) 계약
혜광웰빙프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,350,000원
304동 4호 2층 인방 탈락보수 및 1호 옥상구조물 누수보수작업 계약
흥대산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 7,810,000원
승강기 인버터 교체(202동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,500,000원
소나무 고사목 벌목(2그루)
(주)한누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 800,000원
DVR(녹화기, 2단지 경비실내 CCTV용 4번) 교체
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
608세대 255,257원 -
31평
전용 102.0㎡
330세대 306,398원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.