울산광역시 북구2026년 8월 부과분
문화청솔
울산광역시 북구 호계로 327-8
세대당 평균 월 관리비
145,561원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 426세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 251대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,948㎡
- 전용면적 합계
- 29,928㎡
- 시공사
- 문화개발(주)
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,242원 단지 총액 1,544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,098원 단지 총액 1,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,800원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,234원 단지 총액 1,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,188원 단지 총액 1,414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,677,010원 · 세대당 154,171
- 2025년 10월 65,603,760원 · 세대당 153,999
- 2025년 11월 64,842,060원 · 세대당 152,211
- 2025년 12월 64,639,886원 · 세대당 151,736
- 2026년 1월 64,575,567원 · 세대당 151,585
- 2026년 2월 64,521,507원 · 세대당 151,458
- 2026년 3월 63,262,857원 · 세대당 148,504
- 2026년 4월 65,174,977원 · 세대당 152,992
- 2026년 5월 64,535,247원 · 세대당 151,491
- 2026년 6월 65,273,957원 · 세대당 153,225
- 2026년 7월 62,947,335원 · 세대당 147,763
- 2026년 8월 62,009,183원 · 세대당 145,561
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -10,294원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,598만원
- 월 부과액14,138,070원
- 월 사용액605,000원
- ㎡당 적립금4,005원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 134만원
-
2026.03.05 420,000원
CCTV 3호기 13번 카메라 1세트 교체 수선
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 400,000원
세무업무 대행 계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 520,000원
CCTV 3호기 2번 카메라 1세트 교체 수선
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 1,000,000원
시설물 광고 계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 1,560,000원
관리비 전산 용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 1,320,000원
공청설비 유지관리 용역 계약
(주)드림텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 6,480,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 2,465,800원
주택 화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 2,375,100원
주택 풍수해보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 90,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 322,400원
재난배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 32,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 5,492,700원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 2,811,600원
재활용품 판매 계약
대한 리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.30 1,100,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 550,000원
수목 소독 용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.03 363,636원
재해예방 기술지도 계약
더원 안전지도사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 400,000원
세무업무 대행 계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 400,000원
CCTV 4호기 10번 카메라 1세트 교체 수선
태영정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 2,400,000원
전기 안전관리대행 용역 계약
미래전기기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 102,480,000원
청소 용역 계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 219,168,000원
경비 용역 계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.13 30,240,000원
승강기유지관리 용역 계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.31 2,000,000원
저수조청소 용역 계약
대성크린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.29 7,698,240원
소독 용역 계약
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 1,100,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.28 1,418,182원
관리비 전산 용역 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.16 34,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.16 5,025,500원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.16 2,364,840원
주택 화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
180세대 123,424원 -
18평
전용 59.6㎡
6세대 123,548원 -
22평
전용 73.6㎡
120세대 152,472원 -
24평
전용 78.9㎡
15세대 163,412원 -
25평
전용 84.1㎡
105세대 174,331원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.