울산광역시 북구2026년 8월 부과분
호계청구
울산광역시 북구 호계로 402
세대당 평균 월 관리비
208,928원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,252㎡
- 전용면적 합계
- 13,807㎡
- 시공사
- (주)청구
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,208원 단지 총액 518만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,828원 단지 총액 959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,756원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,533원 단지 총액 2,173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,602원 단지 총액 655만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,272,158원 · 세대당 202,206
- 2025년 10월 38,110,367원 · 세대당 178,085
- 2025년 11월 37,563,692원 · 세대당 175,531
- 2025년 12월 36,966,417원 · 세대당 172,740
- 2026년 1월 38,660,572원 · 세대당 180,656
- 2026년 2월 38,214,316원 · 세대당 178,571
- 2026년 3월 36,506,290원 · 세대당 170,590
- 2026년 4월 37,713,609원 · 세대당 176,231
- 2026년 5월 36,775,669원 · 세대당 171,848
- 2026년 6월 37,639,657원 · 세대당 175,886
- 2026년 7월 43,369,624원 · 세대당 202,661
- 2026년 8월 44,710,514원 · 세대당 208,927
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,264원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,969만원
- 월 부과액6,548,880원
- 월 사용액14,443,300원
- ㎡당 적립금18,611원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,118만원
-
2026.10.01 759,000원
발전기 소모품 교체
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 1,692,000원
발전기 부분수선
청룡발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 2,375,000원
슈퍼비조리 판넬 교체공시
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 900,000원
소방자체점검 지적사항 보수공사
우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 520,000원
지하저수조 물수위 경보기 보수
한국에코산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 420,000원
한글정품구매의 건
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 600,000원
101동 3-5라인 오배수관 청소
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,000,000원
102동 바닥방수(1-2라인 앞발코니 사이)
가람주택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,900,000원
102동 오폐수관 일부 교체 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 12,190,000원
화재수신기 교체공사 업체 선정의 건
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 231,984,000원
경비용역업체 선정의 건
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 78,444,000원
청소용역업체 선정의 건
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.30 22,100원
어린이놀이시설 보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 8,662,700원
화재보험 계약의 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 39,800원
승강기사고배상보험게약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 0원
재활용수거업체 계약
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 5,973,480원
주택관리업자 계약의 건
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.27 2,300,000원
102동 횡주관 청소업체 선정의 건
h시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 1,400,000원
102동 고가수조 가압펌프 교체
성신전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 560,000원
전기실 누전경보기작동선로 보수공사 업체선정
남해전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 19,800,000원
승강기유지관리업체 재계약선정결과
오티스(유)부산영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 3,460,000원
소독업체 재계약
주식회사 부성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 60,000원
어린이놀이터정기검사 업체선정
(사)한국장애인이워크협회한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정
안세회계법인울산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 1,150,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
우리방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 420,000원
6-7라인 자동개폐장치 교체외
우리방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 1,200,000원
1-2라인 승강기 기계실 방화문 교체공사
1-2라인 승강기 기계실 방화문 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 350,000원
세무신고용역계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 300,000원
게시판 광고계약
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 6,000,000원
소방안전관리대행업체계약
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
164세대 194,095원 -
22평
전용 73.0㎡
21세대 236,450원 -
25평
전용 84.3㎡
29세대 272,879원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.