울산광역시 북구2026년 8월 부과분
신동
울산광역시 북구 호계로 371
세대당 평균 월 관리비
139,904원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,492㎡
- 전용면적 합계
- 24,196㎡
- 시공사
- 신동건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,244원 단지 총액 734만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,487원 단지 총액 1,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,120원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 33,625원 단지 총액 1,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,428원 단지 총액 1,433만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,481,270원 · 세대당 134,791
- 2025년 10월 42,886,420원 · 세대당 129,958
- 2025년 11월 42,983,840원 · 세대당 130,254
- 2025년 12월 43,651,160원 · 세대당 132,276
- 2026년 1월 45,907,870원 · 세대당 139,114
- 2026년 2월 46,223,830원 · 세대당 140,072
- 2026년 3월 45,283,090원 · 세대당 137,221
- 2026년 4월 46,576,960원 · 세대당 141,142
- 2026년 5월 45,890,390원 · 세대당 139,061
- 2026년 6월 45,687,550원 · 세대당 138,447
- 2026년 7월 46,469,430원 · 세대당 140,816
- 2026년 8월 46,168,480원 · 세대당 139,904
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,254만원
- 월 부과액14,331,240원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금6,314원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,359만원
-
2026.09.28 2,880,000원
소독 용역 계약서
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.22 700,000원
광고물 설치 관리 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 120,000원
주차위반 경고장 물품 구입 계약서
제이엠전산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 401,400원
재난배상책임보험. 어린이놀이시설 책임보험, 승강기사고 배상책임 보험의 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 2,800,000원
공동주택(건축물) 안전점검 계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 2,400,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.10 6,500,000원
긴급, 지반침하 보수 공사 계약서
(주)대호이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 3,600,000원
소방 선로 단선 복구 작업 등의 계약서
문수방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 229,000원
소방 호스 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,250,600원
풍수해 보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 584,800원
전정기 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 500,000원
광고물 설치 관리 계약
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 315,370원
충전식 전정기 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 90,000원
안전표지 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 347,600원
(JCN울산중앙방송) 서비스이용게약서
앤드통신서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 8,000,000원
긴급) 소방 수신 교체 작업 계약서
문수방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 363,636원
부가가치세 신고 및 법인세 세무용역 계약서
안세회계법인 울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,200,000원
저수조 청소 용역 계약서
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 3,000,000원
소방시설 안전관리 대행 계약서
문수방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 1,000,000원
외부 회계 감사 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 8,541,000원
영업배상책임 보험(화재보험 포함) 등의 가입
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 600,000원
긴급 하수관 청소 용역 계약서
H시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 2,700,000원
보온테이프 재시공 작업
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 250,000원
CCTV 카메라 교체 계약서 (카메라 1대)
영라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 945,000원
물품 구입 계약서 (페인트 등)
에이원테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 2,376,000원
재활용품 수거 업체 계약
삼보기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 1,900,000원
건축물 정밀안전점검 용역 계약서
(주) 연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.25 2,880,000원
소독 용역 계약서
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.24 550,000원
저수조 청소 용역 계약서 (2025년 하반기 저수조 청소)
원일환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.18 400,000원
단지행사 공동구매 홍보 협조문
아름다운창
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
120세대 113,742원 -
24평
전용 78.3㎡
120세대 149,366원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 162,169원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 162,188원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.