울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
우미린1차
울산광역시 울주군 구영로 75-9
세대당 평균 월 관리비
304,181원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 693세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 854대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,443㎡
- 전용면적 합계
- 59,443㎡
- 시공사
- 서령개발(구,우미개발)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 42,853원 단지 총액 2,970만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,620원 단지 총액 3,924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,474원 단지 총액 657만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 171,771원 단지 총액 1억 1,904만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,463원 단지 총액 1,626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,938,654원 · 세대당 282,739
- 2025년 10월 162,004,632원 · 세대당 233,772
- 2025년 11월 156,269,310원 · 세대당 225,496
- 2025년 12월 157,444,304원 · 세대당 227,192
- 2026년 1월 164,043,280원 · 세대당 236,714
- 2026년 2월 170,503,970원 · 세대당 246,037
- 2026년 3월 158,739,590원 · 세대당 229,061
- 2026년 4월 159,390,562원 · 세대당 230,000
- 2026년 5월 156,431,550원 · 세대당 225,730
- 2026년 6월 161,561,978원 · 세대당 233,134
- 2026년 7월 161,523,043원 · 세대당 233,077
- 2026년 8월 210,797,761원 · 세대당 304,181
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +41,349원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,245만원
- 월 부과액16,259,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,752원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+236%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,047만원
-
2026.08.10 2,700,000원
CCTV카메라 설치공사
주식회사하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 5,000,000원
설계용역 계약
건축사사무소 한울
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 2,500,000원
지하주차장 천정 균열보수(누수)
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,600,000원
물탱크청소 계약
청원종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.14 5,400,000원
소방시설물 점검용역 계약
주식회사비전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 980,000원
장기수선계획업무위탁
주식회사장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 700,000원
배관크리닝계약(304동3호)
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 700,000원
305동 1호라인 오수배관 크리닝공사
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 700,000원
310동6라인 배관 크리닝 공사
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,000,000원
옥상층 외벽 균열보수(○○동 ○○호,○○동 ○○호)
하진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.23 400,000원
수목 방제 작업 용역 계약
(주)부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 1,300,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 2,688,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,000,000원
건축물 정밀안전점검 사업자 선정
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.28 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 9,900,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 10,194,400원
건축물화재보험,어린이놀이시설배상보험,체육시설배상책임보험,경로당영업배상책임보험
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.18 39,360,000원
승강기유지보수
울산한국엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.29 163,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 1,300,000원
외부감사계약
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 7,840,000원
방역(소독)용역 계약
주식회사부성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.04 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.14 9,963,600원
건축물화재보험,어린이놀이시설배상보험,체육시설배상책임보험,경로당영업배상책임보험
베스트보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.11 14,968,800원
재활용품 분리수거.처리 위탁 게약
(주)일터
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.01 2,600,000원
저수조 청소
청원종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.06 215,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.05 1,300,000원
외부감사계약서
회계법인성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.19 20,465,028원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.20 13,537,000원
미화원 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.20 20,030,000원
경비원 도급계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
283세대 240,858원 -
25평
전용 83.3㎡
196세대 295,433원 -
25평
전용 83.8㎡
64세대 297,065원 -
37평
전용 123.5㎡
150세대 438,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.