울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
경동태원하이빌
울산광역시 울주군 천상길 43
세대당 평균 월 관리비
167,589원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2001.02 (25년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 715대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,609㎡
- 전용면적 합계
- 57,814㎡
- 시공사
- (주)경동
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 31,781원 단지 총액 3,172만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,505원 단지 총액 3,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,955원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,588원 단지 총액 8,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,759원 단지 총액 1,772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,973,320원 · 세대당 160,293
- 2025년 10월 144,279,788원 · 세대당 144,568
- 2025년 11월 141,538,000원 · 세대당 141,821
- 2025년 12월 142,070,027원 · 세대당 142,354
- 2026년 1월 148,935,630원 · 세대당 149,234
- 2026년 2월 147,635,042원 · 세대당 147,930
- 2026년 3월 140,864,750원 · 세대당 141,147
- 2026년 4월 143,325,390원 · 세대당 143,612
- 2026년 5월 139,119,174원 · 세대당 139,397
- 2026년 6월 142,644,646원 · 세대당 142,930
- 2026년 7월 149,227,286원 · 세대당 149,526
- 2026년 8월 167,253,558원 · 세대당 167,588
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,322원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 1,463만원
- 월 부과액17,723,200원
- 월 사용액194,810,000원
- ㎡당 적립금20,301원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+200%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,542만원
-
2026.01.09 1,075,104,000원
경비,미화 관리도급계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.09 20,311,920원
공동주택 위탁 관리
지산주택(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.22 103,800원
승강기사고배상책임공제
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 1,300,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 16,040,000원
소독용역계약
(주)티에스환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.05.12 28,000,000원
승강기유지관리 공동수급계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.14 1,010,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비 성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 5,168,800원
아파트 종합공제보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.10 4,100,000원
105동 승강기 메인풀리 교체
그린승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.05 10,179,600원
재활용품 수거계약서
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.03 10,599,500원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.03 76,900원
어린이놀이시설 보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.27 15,480,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 810,000원
CCTV 카메라 교체
두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.07 2,160,000원
2025년 건축물 정밀점검
백상산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.02.03 14,616,000원
소방안전관리대행
(주)기산소방
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2025.01.21 2,200,000원
변압기 절연유 교체
지원ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.09 1,130,000원
비상발전기 밧데리 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 1,200,000원
세무신고대행 용역계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 3,400,000원
고가수조 방수작업 계약
한영화학
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2024.11.01 580,000원
급수펌프(3번) 베어링 교체
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.01 1,200,000원
급수펌프(5번) 모터 코일 교체
삼성전기모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.24 180,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.21 1,300,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.12 200,000원
101동 2호 승강기내 CCTV교체
두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.29 1,500,000원
시설물 광고 유지관리 계약
(주)광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.02 180,000원
101동 1호 승강기내 CCTV교체
두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 1,225,000원
106동 쉼터 바닥 개선공사
천상조경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.18 1,700,000원
공용창 실리콘 보수공사
정성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 3,950,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
100세대 114,822원 -
18평
전용 60.0㎡
898세대 173,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.