제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
일도우성1단지
제주특별자치도 제주시 태성로 3
세대당 평균 월 관리비
114,464원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 72대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,888㎡
- 전용면적 합계
- 24,165㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 25,733원 단지 총액 926만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 17,609원 단지 총액 634만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,208원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 48,886원 단지 총액 1,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,028원 단지 총액 505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,426,558원 · 세대당 112,295
- 2025년 10월 41,466,360원 · 세대당 115,184
- 2025년 11월 47,199,150원 · 세대당 131,108
- 2025년 12월 58,713,030원 · 세대당 163,091
- 2026년 1월 66,189,908원 · 세대당 183,860
- 2026년 2월 60,192,522원 · 세대당 167,201
- 2026년 3월 58,220,482원 · 세대당 161,723
- 2026년 4월 47,575,780원 · 세대당 132,154
- 2026년 5월 42,902,940원 · 세대당 119,174
- 2026년 6월 42,542,730원 · 세대당 118,174
- 2026년 7월 42,325,910원 · 세대당 117,571
- 2026년 8월 41,207,040원 · 세대당 114,464
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,901원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,782만원
- 월 부과액5,049,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,310원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,447만원
-
2026.08.21 1,818,182원
건축물의 설계 표준계약서
고려건축사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,700,000원
지하저수조청소 및 소독
그린서비스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 4,500,000원
소독
F5제주본부 (GREEN F5)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 2,000,000원
박공지붕 피스보강 및 실리콘방수 등
천만기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 4,454,545원
우성1단지아파트 생활하수 공동배관 정비공사
강천설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.18 1,500,000원
관리동 CCTV 교체공사
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 87,109,090원
CCTV 전면 교체공사
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.22 2,500,000원
CCTV 전면 교체공사 감리용역
퐁낭이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 3,450,000원
재활용품 수거 용역 계약
주식회사 한성무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 4,500,000원
소독 (바퀴방역) 계약
F5제주본부 (GREEN F5)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.15 1,900,000원
지하저수조 청소 계약
주식회사 에스원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.12 2,500,000원
CCTV 전면 교체 공사 설계 용역
퐁낭이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 138원
집단공급관리 계약
주식회사 제주미래에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,000,000원
박공지붕 피스보강 및 실리콘방수 등
늘푸른직업소개소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 98,182원
재활용품 수거 용역 계약
주식회사 한성무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.20 2,000,000원
박공지붕 피스보강 및 실리콘방수 등
늘푸른직업소개소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.01.19 1,800,000원
지하저수조
주식회사 에스원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.10.24 10,000,000원
균열보수 및 재도장공사 추가 계약
주식회사 대광
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.24 10,000,000원
균열보수 및 재도장공사 추가 계약
주식회사 대광
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 1,500,000원
소독업체 선정
조은방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.17 2,000,000원
박공지붕 피스보강 및 실리콘방수 등
늘푸른용역
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.29 101,800원
자가용 전기설비 안전관리대행계약
(주)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.08.16 1,100,000원
외부감사업체 선정
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.10 1,000,000원
소독업체 선정(변경)
GREEN F5 제주지사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.05.26 2,000,000원
박공지붕 피스보강 및 실리콘방수 등
늘푸른용역
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.15 1,600,000원
지하저수조 청소업체 선정
주식회사 에스원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.21 1,469,800원
주택화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.10 1,100,000원
외부감사업체 선정결과
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.26 850,000원
수목소독업체 선정
세븐-온 위생방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.05.01 1,600,000원
지하저수조 청소업체 선정
주식회사 에스원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
30세대 84,800원 -
18평
전용 59.4㎡
150세대 101,358원 -
23평
전용 76.4㎡
180세대 130,330원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.