제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
건입동 현대아파트
제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26
세대당 평균 월 관리비
239,410원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 526대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 52,430㎡
- 전용면적 합계
- 40,095㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 37,419원 단지 총액 1,676만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,565원 단지 총액 1,952만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,278원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,648원 단지 총액 4,957만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 43,501원 단지 총액 1,949만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,040,638원 · 세대당 232,233
- 2025년 10월 88,198,998원 · 세대당 196,872
- 2025년 11월 82,770,370원 · 세대당 184,755
- 2025년 12월 83,335,600원 · 세대당 186,016
- 2026년 1월 89,642,850원 · 세대당 200,095
- 2026년 2월 90,889,460원 · 세대당 202,878
- 2026년 3월 86,421,910원 · 세대당 192,906
- 2026년 4월 87,572,480원 · 세대당 195,474
- 2026년 5월 84,938,960원 · 세대당 189,595
- 2026년 6월 85,913,340원 · 세대당 191,770
- 2026년 7월 90,727,990원 · 세대당 202,517
- 2026년 8월 107,255,582원 · 세대당 239,409
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,076원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,936만원
- 월 부과액19,488,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,287원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.30 1,320,000원
정화조 그라인더펌프 교체
거성전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 770,000원
녹화기교체
제주시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 1,014,000원
녹화기교체
제주시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.07 2,750,000원
야외 운동기구 구매(온몸허리돌리기)
(주)케이엘에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.30 1,050,000원
외부회계감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 18건 더 보기
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2025.06.01 1,881,600원
재활용품(의류) 수거
더블유환경자원무역(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.09 3,500,000원
건입동현대아파트 수목 전지 작업
해안조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.24 1,800,000원
자가용 전기설비 안전진단 계약서
(주)우림전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.05 1,070,000원
건입동 현대아파트 급수펌프 압력탱크 교체공사
예스펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 4,500,000원
건입동현대아파트 급수펌프 판넬 설치공사
예스펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.25 1,050,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.21 1,050,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.09 1,050,000원
회계감사계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.15 5,000,000원
건입현대아파트 수변전실 ACB교체공사
주식회사 상명엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.10 1,375,000원
건입현대아파트 수변전실 변압기 루트 변경공사
주식회사 대륜엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.25 1,380,000원
소방펌프 교체 공사
대영기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 5,923,000원
옥내소화전 주펌프 모터 및 부속자재
대영파워펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.08.30 1,050,000원
건입현대아파트 외부 회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.13 1,100,000원
외부회계 감사인 선정
정석공인회계사감사반(제487호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.14 8,064,000원
소독용역사업자선정
(주)맑은누리
수의계약 · 용역 · 소독
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2017.02.08 1,618원
건입동현대아파트 LPG 집단공급 사업자선정
(주)미래에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2016.01.01 8,080,000원
건입현대아파트 소독용역
(주) 제주맑은누리
수의계약 · 용역 · 소독
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2015.11.27 20,000,000원
건입현대아파트 옹벽보수공사
삼창엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.9㎡
140세대 181,717원 -
25평
전용 84.2㎡
112세대 225,187원 -
26평
전용 84.7㎡
112세대 226,631원 -
42평
전용 138.9㎡
84세대 371,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.