제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
정든마을3단지
제주특별자치도 제주시 정존11길 68
세대당 평균 월 관리비
167,058원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 511세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 412대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,324㎡
- 전용면적 합계
- 28,301㎡
- 시공사
- 범양건영(주)
- 관리업체
- 세신산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 43,789원 단지 총액 2,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,040원 단지 총액 1,791만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,370원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,859원 단지 총액 4,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,199,720원 · 세대당 154,989
- 2025년 10월 70,681,190원 · 세대당 138,319
- 2025년 11월 67,405,520원 · 세대당 131,909
- 2025년 12월 66,958,530원 · 세대당 131,034
- 2026년 1월 68,628,800원 · 세대당 134,302
- 2026년 2월 70,439,700원 · 세대당 137,846
- 2026년 3월 65,404,290원 · 세대당 127,992
- 2026년 4월 68,132,770원 · 세대당 133,332
- 2026년 5월 66,024,830원 · 세대당 129,207
- 2026년 6월 67,891,770원 · 세대당 132,860
- 2026년 7월 69,146,830원 · 세대당 135,316
- 2026년 8월 85,366,802원 · 세대당 167,058
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +16,291원
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.29 2,452,800원
재활용품 수거 용역
(주)한성무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.27 1,300,000원
저수조 청소 용역
제주청수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.27 3,300,000원
소독 용역
조은방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 316,400원
재난배상책임보험
KB손해보험(아너스금융서비스 노형지점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.07.14 1,839,600원
재활용품수거용역
(주)한성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 12건 더 보기
-
2023.06.01 2,620,080원
관리업무 전산운영
아이엠씨제주(주0
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.27 900,000원
재활용 수거 용역
한라자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.07.26 34,909,100원
승강기유지관리용역
티케이엘리베이터코리아(주) 제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.27 2,452,800원
관리비 전산운영
아이엠씨제주(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.25 1,000,000원
저수조청소 용역
주식회사 제주맑은누리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.05.25 2,940,000원
소독용역
주식회사 제주맑은누리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.01.22 1,600,000원
시설물 광고 용역
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.28 12,000,000원
전기안전관리용역
보호전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.06.25 389,800원
재난배상책임보험
주식회사 KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.05.26 2,700,000원
저수조청소 용역
(주) 맑은누리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2020.05.26 2,940,000원
소독용역
(주) 맑은누리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.07.26 34,909,090원
승강기유지관리용역
티센크루프엘리베이터코리아(주)제주지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
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평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.6㎡
29세대 155,676원 -
16평
전용 51.9㎡
148세대 156,430원 -
16평
전용 51.9㎡
15세대 156,460원 -
16평
전용 52.0㎡
86세대 156,822원 -
18평
전용 59.6㎡
233세대 179,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.