기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

정든마을3단지 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 정존11길 68

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,651원 제주시 대비 낮음 11%
  • 511세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2005.05.04 (21년차)
관리비부과면적
42,324㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
범양건영(주)
주차
412대
CCTV
68대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세신산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69080509
정든마을3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,299원 498.6 21,103,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,999원 높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 482.9 20,439,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.8 373,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 67원 낮음 63% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 34,300
A04 피복비 직원 근무복 98원 비교 자료 없음 1.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 323원 높음 449% 제주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.9 165,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 83% 제주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1.0 41,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,023원 410.8 17,385,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,936원 낮음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 107.9 4,566,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,782원 높음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 275.1 11,641,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 626원 높음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.6 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,679원 낮음 40% 제주시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 20.3 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,227원 26.9 1,137,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 152원 낮음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 1.8 77,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,074원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 25.0 1,060,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,210원 714.9 30,256,350
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 111원 비교 자료 없음 1.3 56,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,171원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 62.4 2,642,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,630원 높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 394.0 16,673,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,688원 높음 134% 제주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.4 862,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,078원 높음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 218.3 9,238,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,140원 낮음 25% 제주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.8 582,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 391원 낮음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 4.7 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,759원 중앙값 1,850원/㎡ 낮음 11% 1,651 69,883,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 498,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,865만 25.01
  2. 6,988만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 17건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.29 재활용품 수거 용역수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적 평가후 재계약 (주)한성무역 2,452,800원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.27 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가후 재계약 제주청수 1,300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.27 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가후 재계약 조은방역 3,300,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소금액 재계약 KB손해보험(아너스금융서비스 노형지점) 316,400원 25.07.02 ~ 26.07.01
2023.07.14 재활용품수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전자입찰 참가업체 미달 (주)한성무역 1,839,600원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.06.01 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 아이엠씨제주(주0 2,620,080원 23.06.01 ~ 24.05.31
2021.07.27 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰, 입찰참가자 미달로 2회 유찰 한라자원 900,000원 21.08.01 ~ 22.07.31
2021.07.26 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자의 사업수행실적 평가후 재계약 티케이엘리베이터코리아(주) 제주지사 34,909,100원 21.08.01 ~ 23.07.31
2021.05.27 관리비 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 아이엠씨제주(주) 2,452,800원 21.06.01 ~ 22.05.31
2021.05.25 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공개경쟁입찰, 입찰참가자 미달로 2회 유찰 주식회사 제주맑은누리 1,000,000원 21.06.01 ~ 22.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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