대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신암뜨란채
대구광역시 동구 아양로7길 12
세대당 평균 월 관리비
212,708원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 813대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,753㎡
- 전용면적 합계
- 66,255㎡
- 시공사
- (주)서광, (주)진흥
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 40,980원 단지 총액 3,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,999원 단지 총액 3,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,391원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 112,447원 단지 총액 9,311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,890원 단지 총액 1,481만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,552,587원 · 세대당 196,319
- 2025년 10월 138,891,524원 · 세대당 167,743
- 2025년 11월 136,935,292원 · 세대당 165,380
- 2025년 12월 139,168,334원 · 세대당 168,077
- 2026년 1월 135,712,824원 · 세대당 163,904
- 2026년 2월 139,488,667원 · 세대당 168,464
- 2026년 3월 134,776,850원 · 세대당 162,773
- 2026년 4월 141,609,340원 · 세대당 171,025
- 2026년 5월 139,647,310원 · 세대당 168,656
- 2026년 6월 145,003,404원 · 세대당 175,124
- 2026년 7월 140,627,056원 · 세대당 169,839
- 2026년 8월 176,122,012원 · 세대당 212,707
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +28,009원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 3,339만원
- 월 부과액14,812,870원
- 월 사용액4,884,000원
- ㎡당 적립금25,654원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+291%
이 단지가 맺은 계약
전체 283건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,009만원
-
2026.10.25 11,050,700원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.27 163,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 3,676,320원
관리비 전산업체
경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,500,000원
수목소독
한솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.17 500,000원
폐목처리
대일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 2,130,000원
승강설비부품교체(로프브레이크, 110동 2호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 786,000원
승강설비부품교체(조속기 101동2호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,900,000원
소방시설종합점검
(주)금화방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 4,900,000원
도로보수공사
원진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,298,000원
분동사용계약
정담분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 960,000원
우편함(105동 1문) 구매 계약
대일판금
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,000,000원
전기안전관리직무고시 점검업체 선정
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.16 2,049,600원
관리규약 개정본 인쇄
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 4,440,000원
승강설비 부품교체(메인파워드라이브(인버터)교체, 106동 1호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 7,350,000원
ABC(기중차단기) 구매
삼광전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 1,371,200원
물품구매(BT아시바)계약
주식회사 대하가설
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 1,050,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 454,545원
투표소 임차계약(제9회 전국동시지방선거)
동구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 680,000원
자동문기기교체(103동 3문)
리안자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 909,091원
제9회 지방선거 사전투표소 임차계약
동구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 2,098,000원
승강설비 부품 교체(108동 1호기 메인보드교체)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 4,600,000원
승강기노후부품교체(메인파워드라이브,드라이브옵션카드 109동2호기)
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 600,000원
폐기물처리
대일조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 739,500원
관리규약대비표 인쇄비
(주)경진씨앤이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 10,719,000원
영업배상책임보험
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 1,110,000원
물품구매계약(S/W 한컴오피스 2024/기업용패키지)
대경미디어컴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 43,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 4,440,000원
승강설비부품교체(107동 1호기 메인보드교체)
오티스이앤엠코리아(주)대구지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,082,000원
외부 경사로 안전손잡이 설치
대교공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 800,000원
기계설비성능점검
주식회사 신덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
233세대 158,005원 -
26평
전용 84.3㎡
54세대 224,222원 -
26평
전용 84.5㎡
54세대 224,488원 -
26평
전용 85.0㎡
407세대 225,817원 -
33평
전용 109.0㎡
80세대 289,614원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.