대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡2차영남타운
대구광역시 북구 팔거천동로24길 40
세대당 평균 월 관리비
127,986원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 974세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 983대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,884㎡
- 전용면적 합계
- 50,593㎡
- 시공사
- (주)영남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,010원 단지 총액 2,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,290원 단지 총액 3,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,664원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 55,477원 단지 총액 5,403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,546원 단지 총액 1,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 135,101,899원 · 세대당 138,708
- 2025년 10월 139,993,425원 · 세대당 143,730
- 2025년 11월 119,460,499원 · 세대당 122,649
- 2025년 12월 122,881,449원 · 세대당 126,161
- 2026년 1월 120,244,834원 · 세대당 123,454
- 2026년 2월 125,324,790원 · 세대당 128,670
- 2026년 3월 126,844,552원 · 세대당 130,230
- 2026년 4월 115,447,285원 · 세대당 118,529
- 2026년 5월 120,088,125원 · 세대당 123,293
- 2026년 6월 117,532,046원 · 세대당 120,669
- 2026년 7월 122,896,910원 · 세대당 126,177
- 2026년 8월 124,658,776원 · 세대당 127,986
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,990만원
- 월 부과액12,219,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,752원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 113만원
-
2026.02.25 1,800,000원
외부회계감사업체선정
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 1,660,000원
저수조청소업체선정계약서공개
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.19 1,000,000원
기계설비성능점검 계약서공개
나라기계설비점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 744,000원
106동2호라인 동지하횡주관보수공사계약서공개
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 550,000원
세무대행업체계약서공개
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.09 108,986,604원
청소용역업체선정계약서
(주)오성씨에스티
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 274,690,800원
경비용역업체선정계약서공개
상일(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 2,700,000원
소방작동기능점검업체계약서
나라소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 1,500,000원
장기수선계획서 조정검토업체선정계약
태언/APM
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 7,500,000원
소독(방역)업체선정계약서
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.22 1,500,000원
105동6~7호라인옥상물탱크용접공사계약
태광물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 3,000,000원
재활용품(헌옷)수거업체선정계약
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.11 744,000원
105동9호라인 동지하횡주관보수공사계약서
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 894,000원
관리실 정수기교체공사계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.26 400,000원
○○동 ○○호 베란다우수관슬리버교체공사계약
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 3,900,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사계약
성일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 547,000원
102동 9~10호라인 동지하횡주관보수공사계약
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 830,000원
101동 지하주차장 주차관제보수공사계약
조아전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 3,900,000원
○○동 ○○호옥상방수공사
성일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 2,700,000원
소방시설종합정밀점검계약서공개
나라소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 0원
재활용품(고철등)수거업체선정계약
세신자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 744,000원
107동3~5라인동지하횡주관보수공사업체선정
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.25 1,800,000원
외부회계감사업체선정
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.25 1,850,000원
관리실소방수신기교체공사
통일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.13 1,000,000원
기계설비성능점검 계약서공개
대힌기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 1,660,000원
25년도 물텡크청소업체 계약서공개
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.16 744,000원
103동11호라인동지하횡주관보수공사
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 1,500,000원
105동5호기 승강기인버터교체공사
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.02 550,000원
세무대행업체계약서공개
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 270,849,800원
경비용역업체선정계약서공개
상일
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
320세대 98,459원 -
15평
전용 50.0㎡
124세대 123,123원 -
17평
전용 56.9㎡
62세대 140,272원 -
18평
전용 60.0㎡
468세대 147,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.